ナイスアークステイツ横濱中山

神奈川県横浜市緑区上山1丁目9-1 | 築24年 | 140戸

推定相場

ナイスアークステイツ横濱中山

売買㎡単価の推移

70万50万30万

2009201220152019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の33.7万/㎡から2026年は53.9万/㎡へ、17年間で60.1%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では11.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・87件）で、平均3,018万円です。2SLDKが最も高く平均3,043万円、4LDKは平均2,890万円です。

2SLDK

6件

3,043万

3LDK

87件

3,018万

4LDK

32件

2,890万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	6件	3,043万	2,480万	3,899万
3LDK	87件	3,018万	2,080万	4,298万
4LDK	32件	2,890万	2,260万	3,399万

階数別の㎡単価

1-3階

42.5万/㎡

49件

4-7階

41.2万/㎡

37件

8階以上

41.3万/㎡

40件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市緑区上山1丁目9-1
築年月	2002年2月（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	140戸
専有面積	65.36m² ～ 98.96m²
分譲会社	ナイス
施工会社	三井建設
管理会社	ナイスコミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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中山駅

JR横浜線 / グリーンライン / 伊野線

徒歩14分

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鴨居駅

JR横浜線

徒歩22分

学区情報

小学校

中山小学校

中学校

中山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ナイスアークステイツ横濱中山	2002	140戸	53.9万	4,198万
日神パレステージ中山	2005	42戸	55.4万	3,490万
ランドシティ横濱中山	2002	44戸	45.1万	3,180万
ミオカステーロ横濱中山2	2022	35戸	-	-
コーポ中山	1979	19戸	30.1万	1,980万
オーベルヒルズ中山	1997	67戸	40.8万	2,980万
グランドメゾン中山	1995	100戸	50.5万	3,990万
菱興中山マンションＣ棟	1970	72戸	36.0万	1,480万
菱興中山マンションＡ棟	1970	72戸	29.1万	1,550万
ヒルサイド中山	1991	37戸	35.6万	1,780万
ストークマンション中山	1987	29戸	52.7万	2,790万

売買データ分析（126件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで3,000〜4,000万が35件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

87件

3,000〜4,000万

35件

4,000〜5,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	38.4万	40.8万	50.5万	53.6万	53.7万	50.3万	53.8万	53.9万
2SLDK	-	-	45.9万	-	-	-	43.3万	-
4LDK	-	38.9万	-	40.4万	40.4万	46.3万	-	-

全 126 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	4,198万	53.9万/㎡
2025年6月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,780万	51.88万/㎡
2025年4月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,880万	53.25万/㎡
2025年3月	1〜3階	2SLDK	65㎡〜	2,980万	43.27万/㎡
2025年2月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,980万	54.62万/㎡
2025年12月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	4,298万	55.18万/㎡
2025年10月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	4,198万	53.9万/㎡
2024年8月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,900万	42.36万/㎡
2024年4月	4〜6階	4LDK	70㎡〜	3,180万	43.64万/㎡
2024年1月	4〜6階	4LDK	65㎡〜	3,399万	49.03万/㎡
2024年12月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	3,980万	58.14万/㎡
2023年9月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,899万	52.87万/㎡
2023年8月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	3,799万	55.1万/㎡
2023年8月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,999万	54.23万/㎡
2023年7月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,999万	54.23万/㎡
2023年4月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	4,199万	56.94万/㎡
2023年1月	1〜3階	4LDK	70㎡〜	2,980万	40.41万/㎡
2023年1月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	3,190万	48.81万/㎡
2022年9月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	3,380万	49.38万/㎡
2022年6月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	3,799万	55.1万/㎡
2022年5月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	3,899万	56.55万/㎡
2022年3月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	3,580万	52.3万/㎡
2022年2月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	3,999万	57.99万/㎡
2022年11月	1〜3階	4LDK	70㎡〜	2,980万	40.41万/㎡
2022年10月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	3,190万	48.81万/㎡
2022年10月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	3,590万	54.93万/㎡
2021年8月	1〜3階	2SLDK	75㎡〜	3,899万	51.98万/㎡
2021年8月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	3,999万	58.42万/㎡
2021年7月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	3,999万	58.42万/㎡
2021年4月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	2,880万	42.07万/㎡
2021年3月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	3,899万	51.51万/㎡
2021年3月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,899万	51.51万/㎡
2021年3月	1〜3階	2SLDK	75㎡〜	2,720万	36.27万/㎡
2021年2月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	2,790万	40.76万/㎡
2021年12月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	3,180万	46.12万/㎡
2021年11月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	3,699万	54.04万/㎡
2021年11月	1〜3階	2SLDK	75㎡〜	3,699万	49.32万/㎡
2021年10月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,899万	51.51万/㎡
2020年9月	1〜3階	1SLDK	75㎡〜	2,720万	36.27万/㎡
2020年9月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,850万	37.64万/㎡
2020年4月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,540万	36.89万/㎡
2020年3月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	2,980万	39.37万/㎡
2020年1月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,680万	39.15万/㎡
2020年12月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	2,880万	38.04万/㎡
2020年10月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	2,980万	39.37万/㎡
2020年10月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,399万	49.36万/㎡
2019年8月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,280万	34.89万/㎡
2019年5月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,580万	37.64万/㎡
2019年4月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,280万	34.89万/㎡
2019年3月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	2,780万	40.37万/㎡

他 76 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。