クレストフォルム中山
神奈川県横浜市緑区青砥町215-1 | 築26年 | 72戸
最新データ
2026年2月
売買40件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は56.6万円。周辺エリア平均（37.9万円）を49.3%上回って、横浜市緑区全体の平均（39.3万円）を44.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
200920122015202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の39.4万/㎡から2026年は56.6万/㎡へ、17年間で43.8%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では42.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
37件 |
3,121万 |
2,280万 |
4,199万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区青砥町215-1 |
|---|
| 築年月 | 2000年9月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 72戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.57m² ～ 114.08m² |
|---|
| 分譲会社 | ゴールドクレスト |
|---|
| 施工会社 | 三菱建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
中山駅
JR横浜線 / グリーンライン / 伊野線
徒歩11分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| クレストフォルム中山 |
2000 |
72戸 |
56.6万 |
3,998万 |
| 横浜中山サンライフプラザ |
1988 |
14戸 |
38.0万 |
2,598万 |
| クエステ中山 |
1991 |
12戸 |
30.6万 |
550万 |
| ライオンズマンション中山 |
1980 |
34戸 |
26.5万 |
1,480万 |
| プラウド横濱中山 |
2011 |
140戸 |
73.9万 |
5,180万 |
| 菱興中山マンションＣ棟 |
1970 |
72戸 |
36.0万 |
1,480万 |
| 菱興中山マンションＡ棟 |
1970 |
72戸 |
29.1万 |
1,550万 |
| ストークマンション中山 |
1987 |
29戸 |
52.7万 |
2,790万 |
| ライオンズガーデン中山壱番館 |
1996 |
27戸 |
50.1万 |
3,480万 |
| ライオンズガーデン中山弐番館 |
1996 |
25戸 |
47.0万 |
3,280万 |
| ザ・パークハウス横濱中山 |
2014 |
171戸 |
85.0万 |
5,980万 |
売買データ分析（40件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
31.1万 |
52.4万 |
46.0万 |
44.8万 |
40.9万 |
39.7万 |
53.8万 |
56.6万 |
全 40 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,998万 |
56.59万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,999万 |
52.07万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,899万 |
50.77万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,180万 |
54.89万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,199万 |
54.67万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,998万 |
56.59万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,950万 |
38.74万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,990万 |
38.93万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,190万 |
41.54万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,140万 |
40.88万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
39.35万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,850万 |
40.34万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
49.22万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,990万 |
40.88万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,399万 |
48.11万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,799万 |
53.78万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,699万 |
52.36万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
34.9万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,999万 |
56.61万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.11万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,399万 |
48.11万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,390万 |
31.05万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,380万 |
35.79万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,990万 |
42.33万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.11万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.11万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,990万 |
42.33万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,788万 |
39.47万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,788万 |
39.47万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,930万 |
41.48万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.26万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
35.31万/㎡ |
| 2012年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
35.27万/㎡ |
| 2012年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
36.64万/㎡ |
| 2012年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,790万 |
38.14万/㎡ |
| 2012年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,850万 |
38.96万/㎡ |
| 2011年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.17万/㎡ |
| 2010年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.11万/㎡ |
| 2010年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,090万 |
43.74万/㎡ |
| 2009年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
39.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。