行徳コリーナの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

60万40万20万

20132017202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の27万/㎡から2026年は37.7万/㎡へ、13年間で39.4%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では18.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・44件）で、平均2,197万円です。3LDKが最も高く平均2,197万円、1LDKは平均1,748万円です。

1LDK

5件

1,748万

2LDK

5件

2,025万

3LDK

44件

2,197万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	5件	1,748万	1,350万	2,109万
2LDK	5件	2,025万	1,732万	2,195万
3LDK	44件	2,197万	1,285万	2,880万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は34.7万円で、1-2階（32.5万円）と比べて2.2万円（+6.8%）高くなっています。

1-2階

32.5万/㎡

10件

3階以上

34.7万/㎡

44件

最上層と最下層の差: +2.2万/㎡

物件概要

所在地	千葉県市川市福栄1丁目2-1
築年月	1977年3月（築49年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	40戸
専有面積	62.50m² ～ 66.25m²
分譲会社	彌生興業
施工会社	不動建設グループフドー建研
管理会社	穴吹ハウジングサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

行徳駅

東京メトロ東西線

徒歩8分

学区情報

小学校

福栄小学校

中学校

福栄中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
行徳コリーナ	1977	40戸	30.1万	1,880万
ヒルズ行徳	1998	32戸	41.7万	2,980万
ファインスクェア市川行徳	2014	30戸	61.5万	3,450万
第２太洋マンション	1979	15戸	27.4万	1,380万
ニックハイム行徳第一	1974	84戸	27.1万	1,280万
ハイライフ第２行徳	1974	55戸	32.7万	2,780万
パークハウス行徳	2007	29戸	39.3万	3,490万
アージョ行徳	2006	21戸	49.0万	4,980万
ポルテール行徳	1974	32戸	42.9万	2,280万
東洋シーサイドハイム	1973	33戸	36.1万	1,390万
藤和シティコープ行徳２	1995	26戸	64.0万	4,080万

売買データ分析（54件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が27件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

27件

2,000〜3,000万

27件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	30.4万	30.1万	35.7万	38.6万	40.9万	25.3万	38.3万	40.7万
1LDK	-	-	-	-	-	-	-	28.5万
2LDK	-	-	-	31.8万	36.5万	38.0万	-	-

全 54 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	3LDK	60㎡〜	1,880万	30.06万/㎡
2026年3月	高層	3LDK	60㎡〜	2,880万	46.05万/㎡
2026年1月	高層	3LDK	60㎡〜	2,880万	46.05万/㎡
2026年1月	中層	1LDK	60㎡〜	1,780万	28.46万/㎡
2025年8月	中層	3LDK	60㎡〜	1,980万	31.66万/㎡
2025年8月	高層	3LDK	60㎡〜	2,880万	46.05万/㎡
2025年7月	低層	3LDK	60㎡〜	2,688万	43.01万/㎡
2025年7月	低層	3LDK	60㎡〜	2,688万	42.98万/㎡
2025年2月	高層	3LDK	60㎡〜	1,430万	22.87万/㎡
2025年1月	低層	3LDK	60㎡〜	1,880万	30.06万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	60㎡〜	2,750万	43.97万/㎡
2025年12月	高層	3LDK	60㎡〜	2,880万	46.05万/㎡
2024年5月	高層	3LDK	60㎡〜	1,480万	23.67万/㎡
2024年5月	中層	2LDK	60㎡〜	2,380万	38.05万/㎡
2024年3月	中層	2LDK	60㎡〜	2,380万	38.05万/㎡
2024年1月	中層	3LDK	60㎡〜	1,680万	26.86万/㎡
2023年8月	中層	3LDK	60㎡〜	2,390万	38.24万/㎡
2023年8月	中層	3LDK	60㎡〜	2,390万	38.21万/㎡
2023年6月	中層	3LDK	60㎡〜	2,490万	39.81万/㎡
2023年6月	中層	3LDK	60㎡〜	2,490万	39.84万/㎡
2023年5月	高層	3LDK	60㎡〜	2,688万	42.98万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	60㎡〜	2,688万	42.98万/㎡
2023年3月	中層	3LDK	60㎡〜	2,590万	41.44万/㎡
2023年3月	中層	3LDK	60㎡〜	2,590万	41.41万/㎡
2023年1月	中層	2LDK	60㎡〜	2,280万	36.46万/㎡
2023年1月	中層	3LDK	60㎡〜	2,690万	43.01万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	60㎡〜	2,690万	43.01万/㎡
2022年8月	中層	3LDK	60㎡〜	2,890万	46.25万/㎡
2022年5月	低層	3LDK	60㎡〜	1,750万	27.98万/㎡
2022年4月	中層	2LDK	60㎡〜	1,800万	27.18万/㎡
2022年12月	中層	3LDK	60㎡〜	2,690万	43.04万/㎡
2022年11月	低層	3LDK	60㎡〜	1,680万	26.86万/㎡
2022年11月	中層	2LDK	60㎡〜	2,280万	36.46万/㎡
2022年10月	中層	3LDK	60㎡〜	2,790万	44.64万/㎡
2021年9月	中層	3LDK	60㎡〜	2,599万	41.56万/㎡
2021年3月	中層	3LDK	60㎡〜	1,580万	25.26万/㎡
2021年11月	低層	3LDK	60㎡〜	1,880万	30.06万/㎡
2021年11月	中層	3LDK	60㎡〜	2,499万	39.96万/㎡
2021年10月	中層	3LDK	60㎡〜	2,599万	41.56万/㎡
2020年3月	中層	3LDK	60㎡〜	1,880万	30.06万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	60㎡〜	1,899万	30.36万/㎡
2018年5月	中層	3LDK	60㎡〜	1,480万	23.67万/㎡
2018年12月	中層	3LDK	60㎡〜	1,990万	31.82万/㎡
2017年1月	中層	1LDK	60㎡〜	1,780万	28.46万/㎡
2017年1月	中層	3LDK	60㎡〜	1,780万	28.46万/㎡
2016年9月	中層	1LDK	60㎡〜	1,680万	26.86万/㎡
2016年8月	低層	1LDK	60㎡〜	1,180万	18.87万/㎡
2016年4月	中層	3LDK	60㎡〜	1,780万	28.46万/㎡
2016年11月	低層	3LDK	60㎡〜	1,990万	31.82万/㎡
2016年10月	中層	1LDK	60㎡〜	1,380万	22.07万/㎡

他 4 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。