ライフランド葛西

東京都江戸川区中葛西5丁目33-14 | 築42年 | 18戸

推定相場

ライフランド葛西

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 25件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

58.7万円/㎡

レンジ

49.9〜67.5万円/㎡

市区町村ベースライン 73.9万円/㎡
補正係数 ×0.795

代表面積 69.08㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 536件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の68%・30件）で、平均3,792万円です。3LDKが最も高く平均5,002万円、１ＤＫは平均1,576万円です。

１ＤＫ

2件

1,576万

３ＬＤＫ

30件

3,792万

４ＬＤＫ

9件

4,596万

3LDK

3件

5,002万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＤＫ	2件	1,576万	1,500万	1,651万
３ＬＤＫ	30件	3,792万	1,807万	5,215万
４ＬＤＫ	9件	4,596万	3,065万	5,824万
3LDK	3件	5,002万	4,904万	5,199万

物件概要

所在地	東京都江戸川区中葛西5丁目33-14
築年月	1984-08（築42年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	18戸
専有面積	67.58m² ～ 111.57m²
分譲会社	千曲不動産
施工会社	佐伯建設工業
管理会社	スターツアメニティー
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

葛西駅

東京メトロ東西線

徒歩1分

学区情報

小学校

第四葛西小学校

中学校

葛西第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライフランド葛西	1984	18戸	61.9万	4,180万
クレストフォルム葛西	2000	35戸	66.3万	4,700万
アトラス葛西ビューサイト	2002	71戸	86.7万	4,980万
ローヤルマンション葛西	1978	48戸	60.2万	3,480万
オープンレジデンシャル葛西	2013	20戸	98.7万	7,480万
サンクタス葛西	2003	52戸	76.3万	7,280万
アトラス葛西レジデンス	2010	61戸	81.1万	4,480万
ゼファー葛西ステーションフロント	2001	21戸	69.9万	4,980万
リアナシーコースト葛西	2005	81戸	92.5万	6,999万
シャトーモーリス	1983	34戸	68.9万	4,860万
シティハウスリビオ葛西駅前	2009	95戸	111.6万	3,880万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

3件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2025
3LDK	57.9万	56.3万	-

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年1月	中層	2LDK	65㎡〜	4,180万	61.86万/㎡
2020年7月	中層	3LDK	65㎡〜	3,890万	56.32万/㎡
2020年4月	中層	3LDK	65㎡〜	3,890万	56.32万/㎡
2019年3月	中層	3LDK	65㎡〜	3,999万	57.89万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。