ルネシーズンズ千里の丘２番館
大阪府吹田市千里丘上36-2 | 築23年 | 278戸
最新データ
2023年8月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は35.5万円。吹田市全体の平均（47.9万円）より25.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201620222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の31.8万/㎡から2023年は39.6万/㎡へ、7年間で24.3%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では24.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の54%・7件）で、平均3,962万円です。4LDKが最も高く平均3,962万円、3LDKは平均3,897万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
3,897万 |
3,182万 |
4,109万 |
| 4LDK |
7件 |
3,962万 |
3,755万 |
4,098万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市千里丘上36-2 |
|---|
| 築年月 | 2003年2月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 278戸 |
|---|
| 専有面積 | 79.53m² ～ 97.91m² |
|---|
| 分譲会社 | 総合地所 |
|---|
| 施工会社 | 東海興業 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2022 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
- |
35.2万 |
35.7万 |
| 3LDK |
31.8万 |
40.0万 |
44.7万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年8月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,558万 |
36.34万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,490万 |
43.86万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,480万 |
35.55万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,590万 |
45.12万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,580万 |
44.99万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,480万 |
35.55万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,480万 |
35.55万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,280万 |
33.5万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
34.96万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,480万 |
35.55万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,580万 |
36.57万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,590万 |
45.12万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,780万 |
31.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。