千里ヶ丘マンションA棟の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

2014202020222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の13.7万/㎡から2025年は25.4万/㎡へ、11年間で85.8%上昇しました（年平均+7.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の44%・7件）で、平均1,597万円です。3SLDKが最も高く平均1,948万円、4LDKは平均1,430万円です。

2LDK

5件

1,473万

3SLDK

2件

1,948万

3LDK

7件

1,597万

4LDK

2件

1,430万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	1,473万	1,071万	2,266万
3SLDK	2件	1,948万	1,916万	1,980万
3LDK	7件	1,597万	1,000万	1,835万
4LDK	2件	1,430万	931万	1,928万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は14.4万円で、1-3階（13.5万円）と比べて0.9万円（+6.7%）高くなっています。

1-3階

13.5万/㎡

7件

4-7階

17.3万/㎡

7件

8階以上

14.4万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +0.9万/㎡

物件概要

所在地	大阪府吹田市千里丘中34-A
築年月	1970年2月（築56年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	108戸
専有面積	73.83m² ～ 78.10m²
分譲会社	関電産業
施工会社	竹中工務店
管理会社	日本管財住宅管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

千里丘駅

JR京都線

徒歩14分

学区情報

小学校

山田第二小学校

中学校

千里丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
千里ヶ丘マンションA棟	1970	108戸	25.4万	1,980万
千里ケ丘マンション	1969	108戸	13.7万	880万
千里ヶ丘マンションＢ棟	1970	108戸	13.7万	880万
ルネシーズンズ千里の丘２番館	2003	278戸	35.5万	3,480万
千里丘ロイヤルハイツ	1983	41戸	29.4万	2,498万
ルネシーズンズ千里の丘１番館	2003	278戸	50.2万	4,080万
ルネシーズンズ千里の丘４番館	2003	71戸	38.3万	3,180万
ルネシーズンズ千里の丘７番館	2003	278戸	33.9万	3,980万
ミリカヒルズA棟	2013	120戸	-	-
ミリカヒルズC棟	2013	147戸	-	-
ミリカ・ヒルズ1街区	2013	460戸	50.7万	3,480万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

7件

1,000〜2,000万

10件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2019	2020	2021	2022	2023	2025
3SLDK	15.2万	-	-	-	-	-	25.4万
2LDK	-	11.2万	10.9万	-	25.4万	19.2万	-
3LDK	13.3万	17.7万	17.0万	10.3万	-	-	-

全 17 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	7〜8階	3SLDK	75㎡〜	1,980万	25.36万/㎡
2023年6月	7〜8階	1SLDK	75㎡〜	1,180万	15.11万/㎡
2023年2月	3〜4階	2LDK	75㎡〜	1,499万	19.2万/㎡
2022年2月	5〜6階	2LDK	75㎡〜	1,980万	25.36万/㎡
2021年3月	5〜6階	3LDK	75㎡〜	800万	10.25万/㎡
2020年3月	3〜4階	2LDK	75㎡〜	850万	10.89万/㎡
2020年10月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	1,330万	17.04万/㎡
2019年9月	7〜8階	4LDK	75㎡〜	1,450万	18.57万/㎡
2019年8月	3〜4階	2LDK	75㎡〜	850万	10.89万/㎡
2019年4月	7〜8階	4LDK	75㎡〜	700万	8.97万/㎡
2019年11月	3〜4階	2LDK	75㎡〜	900万	11.53万/㎡
2019年10月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	1,380万	17.67万/㎡
2014年8月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	1,090万	13.96万/㎡
2014年5月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	980万	12.55万/㎡
2014年5月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	980万	12.55万/㎡
2014年2月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	1,090万	13.96万/㎡
2014年2月	7〜8階	3SLDK	75㎡〜	1,190万	15.24万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。