千里ケ丘マンションの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

201320152019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の16.1万/㎡から2025年は19万/㎡へ、12年間で17.9%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では18.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の51%・23件）で、平均1,427万円です。3SLDKが最も高く平均1,809万円、1LDKは平均944万円です。

1SLDK

2件

1,139万

1LDK

5件

944万

2LDK

9件

1,454万

3SLDK

3件

1,809万

3LDK

23件

1,427万

4LDK

3件

1,565万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	2件	1,139万	938万	1,340万
1LDK	5件	944万	938万	945万
2LDK	9件	1,454万	880万	2,266万
3SLDK	3件	1,809万	1,532万	1,980万
3LDK	23件	1,427万	665万	2,347万
4LDK	3件	1,565万	931万	1,928万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は15.1万円で、1-3階（13.5万円）と比べて1.6万円（+11.9%）高くなっています。

1-3階

13.5万/㎡

23件

4-7階

13.9万/㎡

18件

8階以上

15.1万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +1.6万/㎡

物件概要

所在地	大阪府吹田市千里丘中34-A〜B
築年月	1969年12月（築57年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	108戸
専有面積	64.15m² ～ 78.10m²
分譲会社	関電産業
施工会社	竹中工務店
管理会社	日本管財住宅管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

千里丘駅

JR京都線

徒歩14分

学区情報

小学校

山田第二小学校

中学校

千里丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
千里ケ丘マンション	1969	108戸	13.7万	880万
千里ヶ丘マンションA棟	1970	108戸	25.4万	1,980万
千里ヶ丘マンションＢ棟	1970	108戸	13.7万	880万
ルネシーズンズ千里の丘２番館	2003	278戸	35.5万	3,480万
千里丘ロイヤルハイツ	1983	41戸	29.4万	2,498万
ルネシーズンズ千里の丘１番館	2003	278戸	50.2万	4,080万
ルネシーズンズ千里の丘４番館	2003	71戸	38.3万	3,180万
ルネシーズンズ千里の丘７番館	2003	278戸	33.9万	3,980万
ミリカヒルズA棟	2013	120戸	-	-
ミリカヒルズC棟	2013	147戸	-	-
ミリカ・ヒルズ1街区	2013	460戸	50.7万	3,480万

売買データ分析（46件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで1,000〜2,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

28件

1,000〜2,000万

18件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2025
2LDK	12.7万	-	11.2万	10.9万	-	23.4万	19.2万	13.7万
3SLDK	11.9万	-	-	-	-	-	-	25.4万
3LDK	12.2万	10.6万	7.4万	17.9万	10.3万	-	15.2万	18.0万
1SLDK	-	-	-	-	12.2万	-	15.1万	-

全 46 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	1〜2階	2LDK	60㎡〜	880万	13.72万/㎡
2025年4月	7〜8階	3SLDK	75㎡〜	1,980万	25.36万/㎡
2025年2月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	1,240万	18万/㎡
2023年6月	7〜8階	1SLDK	75㎡〜	1,180万	15.11万/㎡
2023年4月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	1,050万	15.24万/㎡
2023年2月	3〜4階	2LDK	75㎡〜	1,499万	19.2万/㎡
2022年1月	5〜6階	2LDK	75㎡〜	1,980万	25.36万/㎡
2022年12月	5〜6階	2LDK	60㎡〜	1,380万	21.52万/㎡
2021年7月	5〜6階	1SLDK	60㎡〜	750万	12.22万/㎡
2021年3月	5〜6階	3LDK	75㎡〜	800万	10.25万/㎡
2021年1月	5〜6階	1LDK	60㎡〜	750万	12.22万/㎡
2020年7月	3〜4階	1LDK	60㎡〜	750万	12.22万/㎡
2020年5月	3〜4階	1LDK	60㎡〜	750万	12.22万/㎡
2020年3月	3〜4階	2LDK	75㎡〜	850万	10.89万/㎡
2020年2月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	1,280万	18.58万/㎡
2020年2月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	1,280万	17.97万/㎡
2020年2月	5〜6階	1LDK	60㎡〜	750万	12.22万/㎡
2020年12月	3〜4階	1LDK	60㎡〜	750万	12.22万/㎡
2020年10月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	1,330万	17.04万/㎡
2019年9月	7〜8階	4LDK	75㎡〜	1,450万	18.57万/㎡
2019年8月	3〜4階	2LDK	75㎡〜	850万	10.89万/㎡
2019年6月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	500万	7.36万/㎡
2019年6月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	500万	7.56万/㎡
2019年6月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	500万	7.26万/㎡
2019年4月	7〜8階	4LDK	75㎡〜	700万	8.97万/㎡
2019年11月	3〜4階	2LDK	75㎡〜	900万	11.53万/㎡
2019年10月	7〜8階	4LDK	75㎡〜	1,380万	17.67万/㎡
2018年6月	5〜6階	4SDK	75㎡〜	880万	11.27万/㎡
2018年6月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	730万	10.6万/㎡
2015年6月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	980万	12.55万/㎡
2015年3月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	930万	11.91万/㎡
2015年2月	1〜2階	2LDK	75㎡〜	980万	12.55万/㎡
2015年1月	1〜2階	2LDK	75㎡〜	1,000万	12.81万/㎡
2015年10月	1〜2階	3SLDK	75㎡〜	930万	11.91万/㎡
2014年9月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	1,090万	13.96万/㎡
2014年9月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	980万	12.55万/㎡
2014年5月	1〜2階	3LDK	75㎡〜	980万	12.55万/㎡
2014年2月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	1,090万	13.96万/㎡
2014年2月	7〜8階	3SLDK	75㎡〜	1,190万	15.24万/㎡
2014年12月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	980万	12.55万/㎡
2014年12月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	880万	11.27万/㎡
2014年12月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	880万	12.78万/㎡
2014年11月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	880万	12.78万/㎡
2014年10月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	880万	11.27万/㎡
2013年8月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	1,190万	15.24万/㎡
2013年6月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	1,330万	17.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。