千里ヶ丘マンションＢ棟

大阪府吹田市千里丘中34-B | 築56年 | 108戸

推定相場

千里ヶ丘マンションＢ棟

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

2018202020222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の10.6万/㎡から2025年は15.9万/㎡へ、7年間で49.6%上昇しました（年平均+7.1%）。直近3年では26.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・7件）で、平均1,153万円です。2LDKが最も高く平均1,230万円、1LDKは平均944万円です。

1LDK

5件

944万

2LDK

2件

1,230万

3LDK

7件

1,153万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	5件	944万	938万	945万
2LDK	2件	1,230万	880万	1,580万
3LDK	7件	1,153万	665万	1,702万

階数別の㎡単価

1-2階

14.5万/㎡

2件

3階以上

13.4万/㎡

13件

物件概要

所在地	大阪府吹田市千里丘中34-B
築年月	1970年2月（築56年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	108戸
専有面積	61.42m² ～ 78.10m²
分譲会社	関電産業
施工会社	竹中工務店
管理会社	日本管財住宅管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

千里丘駅

JR京都線

徒歩15分

学区情報

小学校

山田第二小学校

中学校

千里丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
千里ヶ丘マンションＢ棟	1970	108戸	13.7万	880万
千里ケ丘マンション	1969	108戸	13.7万	880万
千里ヶ丘マンションA棟	1970	108戸	25.4万	1,980万
ルネシーズンズ千里の丘２番館	2003	278戸	35.5万	3,480万
千里丘ロイヤルハイツ	1983	41戸	29.4万	2,498万
ルネシーズンズ千里の丘１番館	2003	278戸	50.2万	4,080万
ルネシーズンズ千里の丘４番館	2003	71戸	38.3万	3,180万
ルネシーズンズ千里の丘７番館	2003	278戸	33.9万	3,980万
ミリカヒルズA棟	2013	120戸	-	-
ミリカヒルズC棟	2013	147戸	-	-
ミリカ・ヒルズ1街区	2013	460戸	50.7万	3,480万

売買データ分析（15件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

10件

1,000〜2,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2025
2LDK	-	-	-	-	21.5万	-	13.7万
3LDK	10.6万	11.1万	18.0万	-	-	15.2万	18.0万
1LDK	-	-	12.2万	12.2万	-	-	-

全 15 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	低層	2LDK	60㎡〜	880万	13.72万/㎡
2025年2月	中層	3LDK	65㎡〜	1,240万	18万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	65㎡〜	1,050万	15.24万/㎡
2022年12月	高層	2LDK	60㎡〜	1,380万	21.52万/㎡
2021年7月	高層	1SLDK	60㎡〜	750万	12.22万/㎡
2021年1月	高層	1LDK	60㎡〜	750万	12.22万/㎡
2020年7月	中層	1LDK	60㎡〜	750万	12.22万/㎡
2020年5月	中層	1LDK	60㎡〜	750万	12.22万/㎡
2020年2月	中層	3LDK	70㎡〜	1,280万	17.97万/㎡
2020年2月	高層	1LDK	60㎡〜	750万	12.22万/㎡
2020年12月	中層	1LDK	60㎡〜	750万	12.22万/㎡
2019年9月	中層	3LDK	65㎡〜	1,280万	18.58万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	65㎡〜	500万	7.26万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	65㎡〜	500万	7.56万/㎡
2018年6月	中層	3LDK	65㎡〜	730万	10.6万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。