ルネシーズンズ千里の丘５番館

大阪府吹田市千里丘上36-5 | 築23年 | 278戸

推定相場

ルネシーズンズ千里の丘５番館

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

20142016201720202022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の30.9万/㎡から2022年は39.3万/㎡へ、8年間で27.2%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では11.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の41%・18件）で、平均4,174万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,174万円、3LDKは平均3,895万円です。

３ＬＤＫ

18件

3,942万

４ＬＤＫ

18件

4,174万

3LDK

8件

3,895万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	18件	3,942万	2,900万	5,548万
４ＬＤＫ	18件	4,174万	3,102万	7,686万
3LDK	8件	3,895万	3,566万	4,105万

物件概要

所在地	大阪府吹田市千里丘上36-5
築年月	2003年2月（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	2階建
総戸数	278戸
専有面積	81.08m² ～ 82.32m²
分譲会社	総合地所
施工会社	東海興業
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

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千里丘駅

JR京都線

徒歩10分

学区情報

小学校

山田第二小学校

中学校

千里丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルネシーズンズ千里の丘５番館	2003	278戸	39.3万	3,210万
アンビロン千里丘	1982	117戸	25.1万	1,930万
ルネシーズンズ千里の丘７番館	2003	278戸	33.9万	3,980万
ルネシーズンズ千里の丘８番館	2003	278戸	41.6万	3,400万
ルネシーズンズ千里の丘４番館	2003	71戸	38.3万	3,180万
ルネシーズンズ千里の丘１番館	2003	278戸	50.2万	4,080万
ライオンズマンション千里丘Ａ棟	1976	34戸	28.0万	1,780万
ライオンズマンション千里丘	1976	34戸	20.4万	1,298万
ルネシーズンズ千里の丘２番館	2003	278戸	35.5万	3,480万
東急ドエルアルス千里丘	1983	81戸	31.3万	3,780万
ライオンズマンション千里丘B棟	1976	-	-	-

売買データ分析（8件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

7件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2016	2017	2020	2022
3LDK	30.9万	30.3万	35.2万	35.1万	39.3万

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年1月	-	3LDK	80㎡〜	3,210万	39.33万/㎡
2020年8月	-	3LDK	80㎡〜	2,880万	35.15万/㎡
2017年9月	-	3LDK	80㎡〜	2,850万	35.16万/㎡
2017年11月	-	3LDK	80㎡〜	2,880万	35.15万/㎡
2016年5月	-	3LDK	80㎡〜	2,490万	30.25万/㎡
2014年5月	-	3LDK	80㎡〜	2,480万	30.27万/㎡
2014年12月	-	3LDK	80㎡〜	2,550万	31.25万/㎡
2014年11月	-	3LDK	80㎡〜	2,550万	31.25万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。