アンビロン千里丘の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

2013201520172020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の19.2万/㎡から2025年は25.1万/㎡へ、12年間で30.4%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では8.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の49%・20件）で、平均2,337万円です。2LDKが最も高く平均2,498万円、3LDKは平均2,337万円です。

2LDK

5件

2,498万

3LDK

20件

2,337万

4LDK

16件

2,494万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	2,498万	2,351万	2,658万
3LDK	20件	2,337万	1,863万	2,932万
4LDK	16件	2,494万	1,900万	3,035万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は25.4万円で、1-3階（19.4万円）と比べて6.0万円（+30.9%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

19.4万/㎡

8件

4-7階

25.4万/㎡

33件

最上層と最下層の差: +6.0万/㎡

物件概要

所在地	大阪府吹田市千里丘上37-1
築年月	1982年2月（築44年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	117戸
専有面積	72.02m² ～ 88.77m²
分譲会社	京阪神不動産
施工会社	松村組
管理会社	住商建物
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

千里丘駅

JR京都線

徒歩13分

学区情報

小学校

山田第二小学校

中学校

千里丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アンビロン千里丘	1982	117戸	25.1万	1,930万
ルネシーズンズ千里の丘５番館	2003	278戸	39.3万	3,210万
ルネシーズンズ千里の丘４番館	2003	71戸	38.3万	3,180万
ルネシーズンズ千里の丘８番館	2003	278戸	41.6万	3,400万
ルネシーズンズ千里の丘７番館	2003	278戸	33.9万	3,980万
ライオンズマンション千里丘Ａ棟	1976	34戸	28.0万	1,780万
ライオンズマンション千里丘	1976	34戸	20.4万	1,298万
東急ドエルアルス千里丘	1983	81戸	31.3万	3,780万
ルネシーズンズ千里の丘１番館	2003	278戸	50.2万	4,080万
ライオンズマンション千里丘B棟	1976	-	-	-
ルネシーズンズ千里の丘２番館	2003	278戸	35.5万	3,480万

売買データ分析（41件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで2,000〜3,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

30件

2,000〜3,000万

11件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	23.8万	20.9万	19.7万	23.6万	29.6万	23.6万	33.5万	25.1万
2LDK	-	-	-	-	-	32.5万	31.3万	-
4LDK	27.9万	25.7万	-	-	-	28.8万	-	-

全 41 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	中層	3LDK	75㎡〜	1,930万	25.06万/㎡
2024年7月	中層	2LDK	70㎡〜	2,198万	30.52万/㎡
2024年3月	中層	3LDK	75㎡〜	2,580万	33.49万/㎡
2024年2月	中層	2LDK	70㎡〜	2,280万	31.66万/㎡
2024年1月	中層	2LDK	70㎡〜	2,280万	31.66万/㎡
2023年8月	中層	4LDK	75㎡〜	2,580万	33.49万/㎡
2023年3月	中層	4LDK	75㎡〜	1,850万	24.02万/㎡
2023年12月	低層	3LDK	75㎡〜	1,980万	25.71万/㎡
2023年12月	中層	2LDK	70㎡〜	2,340万	32.5万/㎡
2023年11月	高層	3LDK	75㎡〜	1,650万	21.42万/㎡
2022年1月	高層	3LDK	75㎡〜	2,180万	28.3万/㎡
2022年12月	中層	3LDK	75㎡〜	2,380万	30.9万/㎡
2021年8月	高層	3LDK	75㎡〜	1,490万	19.35万/㎡
2021年6月	高層	3LDK	75㎡〜	1,760万	22.85万/㎡
2021年4月	中層	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.5万/㎡
2021年1月	中層	3LDK	70㎡〜	1,780万	24.72万/㎡
2020年5月	中層	3LDK	75㎡〜	1,490万	19.67万/㎡
2018年9月	中層	4LDK	70㎡〜	1,580万	21.64万/㎡
2018年8月	中層	4LDK	70㎡〜	1,980万	27.12万/㎡
2018年5月	中層	4LDK	75㎡〜	1,980万	25.71万/㎡
2018年3月	中層	4LDK	75㎡〜	2,080万	26.88万/㎡
2018年3月	中層	4LDK	75㎡〜	2,080万	27万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	75㎡〜	1,580万	20.86万/㎡
2017年2月	中層	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.11万/㎡
2017年11月	中層	4LDK	75㎡〜	2,150万	27.91万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	75㎡〜	1,880万	24.41万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	75㎡〜	1,580万	20.86万/㎡
2016年7月	中層	3LDK	70㎡〜	1,600万	22.22万/㎡
2016年6月	中層	3LDK	75㎡〜	1,600万	20.77万/㎡
2016年3月	中層	3LDK	70㎡〜	1,700万	23.61万/㎡
2016年3月	中層	3LDK	75㎡〜	1,700万	22.07万/㎡
2015年9月	中層	4LDK	75㎡〜	1,400万	18.18万/㎡
2015年5月	中層	4LDK	75㎡〜	1,450万	18.83万/㎡
2015年4月	低層	2LDK	75㎡〜	1,580万	20.51万/㎡
2015年3月	中層	4LDK	70㎡〜	1,780万	24.72万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	70㎡〜	1,780万	24.72万/㎡
2014年9月	低層	4LDK	75㎡〜	1,180万	15.32万/㎡
2014年9月	低層	4LDK	75㎡〜	1,270万	16.49万/㎡
2014年12月	低層	4LDK	75㎡〜	1,180万	15.32万/㎡
2014年12月	低層	4LDK	75㎡〜	1,580万	20.51万/㎡
2013年6月	中層	4LDK	75㎡〜	1,480万	19.22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。