イーストヒルズビル

福岡県久留米市東町1-11 | 築39年 | 28戸

推定相場

イーストヒルズビル

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の41%・20件）で、平均295万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,293万円、１Ｋは平均295万円です。

３ＬＤＫ

7件

1,293万

１Ｋ

20件

295万

オープンフロア

11件

654万

２ＬＤＫ

5件

1,011万

１ＤＫ

3件

580万

3件

1,013万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	7件	1,293万	1,029万	1,655万
１Ｋ	20件	295万	130万	553万
オープンフロア	11件	654万	54万	1,733万
２ＬＤＫ	5件	1,011万	452万	1,493万
１ＤＫ	3件	580万	414万	705万
1R	3件	1,013万	894万	1,186万

物件概要

所在地	福岡県久留米市東町1-11
築年月	1987-10（築39年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付9階建
総戸数	28戸
専有面積	40.13m² ～ 66.81m²
管理会社	プランニングオフィス
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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西鉄久留米駅

西鉄天神大牟田線

徒歩2分

学区情報

小学校

久留米市小学校・中学校学区

中学校

久留米市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
イーストヒルズビル	1987	28戸	12.7万	695万
トーワ・イーストヒルズ	1987	28戸	13.5万	680万
グランディアソラーレ久留米中央	2014	36戸	37.0万	2,750万
朝日プラザ久留米ステーションスクエア	1989	37戸	10.2万	159万
ライオンズマンションサンフラワー	1989	72戸	14.6万	650万
ダイナコート久留米駅前	1991	58戸	14.4万	240万
グランドオーク久留米大手町	2015	25戸	43.9万	3,550万
スコーレ久留米	1981	22戸	9.5万	679万
ルエメゾンロワール久留米２	1991	37戸	12.9万	250万
エスポワール久留米	1988	22戸	10.4万	250万
トラストレジデンス西鉄久留米駅	2024	44戸	59.2万	3,880万

久留米市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.5万円	1,397円	3,904
1DK/1LDK	5.4万円	1,390円	4,521
2K/2DK	3.9万円	956円	900
2LDK	5.6万円	984円	3,492
3LDK+	5.8万円	911円	1,531

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019
1R	14.2万	12.7万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年5月	低層	1R	50㎡〜	695万	12.69万/㎡
2018年6月	低層	1R	50㎡〜	860万	15.7万/㎡
2018年11月	低層	1R	50㎡〜	695万	12.69万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。