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トーワ・イーストヒルズ

福岡県久留米市東町1-11 | 築39年 | 28戸

推定相場
トーワ・イーストヒルズ
最新データ
2026年3月
売買18件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は13.5万円。周辺エリア平均（24.1万円）より43.9%低く、久留米市全体の平均（23.2万円）より41.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
2017201920242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の13.2万/㎡から2026年は12万/㎡へ、9年間で9.3%下落しています（年平均-1.0%）。直近3年では42.1%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の33%・20件）で、平均295万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,293万円、１Ｋは平均295万円です。
３ＬＤＫ
7件
1,293万
１Ｋ
20件
295万
オープンフロア
11件
654万
２ＬＤＫ
4件
974万
１ＤＫ
3件
580万
1R
6件
834万
2LDK
10件
960万
間取り件数平均価格最低最高
３ＬＤＫ 7件 1,293万 1,029万 1,655万
１Ｋ 20件 295万 130万 553万
オープンフロア 11件 654万 54万 1,733万
２ＬＤＫ 4件 974万 452万 1,493万
１ＤＫ 3件 580万 414万 705万
1R 6件 834万 650万 1,080万
2LDK 10件 960万 750万 1,486万

階数別の㎡単価

1-3階
22万/㎡
3件
4-7階
14.1万/㎡
15件

物件概要

所在地福岡県久留米市東町1-11
築年月1987年10月（築39年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数28戸
専有面積34.66m² ～ 66.81m²

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
西鉄久留米駅
西鉄天神大牟田線
徒歩4分

学区情報

小学校
久留米市小学校・中学校学区
中学校
久留米市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
トーワ・イーストヒルズ 1987 28戸 13.5万 680万
イーストヒルズビル 1987 28戸 12.7万 695万
グランディアソラーレ久留米中央 2014 36戸 37.0万 2,750万
朝日プラザ久留米ステーションスクエア 1989 37戸 10.2万 159万
ライオンズマンションサンフラワー 1989 72戸 14.6万 650万
ダイナコート久留米駅前 1991 58戸 14.4万 240万
グランドオーク久留米大手町 2015 25戸 43.9万 3,550万
スコーレ久留米 1981 22戸 9.5万 679万
ルエメゾンロワール久留米２ 1991 37戸 12.9万 250万
エスポワール久留米 1988 22戸 10.4万 250万
トラストレジデンス西鉄久留米駅 2024 44戸 59.2万 3,880万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
15件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2017201820192023202420252026
1R - - 11.9万 - 28.3万 19.7万 13.5万
2LDK 13.2万 - - 20.7万 - 13.7万 11.4万
全 18 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 1R 50㎡〜 680万 13.54万/㎡
2026年3月 中層 2LDK 65㎡〜 750万 11.23万/㎡
2026年3月 中層 2LDK 65㎡〜 750万 11.23万/㎡
2026年1月 中層 2LDK 65㎡〜 790万 11.83万/㎡
2025年8月 低層 1R 35㎡〜 780万 20.58万/㎡
2025年7月 中層 2LDK 65㎡〜 790万 11.83万/㎡
2025年6月 中層 2LDK 65㎡〜 980万 14.67万/㎡
2025年6月 中層 1R 50㎡〜 1,080万 21.5万/㎡
2025年4月 中層 2LDK 65㎡〜 1,080万 16.17万/㎡
2025年11月 中層 2LDK 65㎡〜 850万 12.73万/㎡
2025年10月 低層 1R 35㎡〜 650万 17.16万/㎡
2025年10月 中層 2LDK 65㎡〜 880万 13.18万/㎡
2024年12月 中層 1LDK 45㎡〜 630万 13.04万/㎡
2024年11月 低層 1R 30㎡〜 980万 28.28万/㎡
2023年7月 中層 2LDK 65㎡〜 1,380万 20.66万/㎡
2019年7月 中層 1R 50㎡〜 650万 11.87万/㎡
2018年8月 中層 2R 65㎡〜 980万 14.67万/㎡
2017年4月 中層 2LDK 65㎡〜 880万 13.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2020年7月 中層 2LDK 65㎡〜 115,000円 1,721円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。