プレステージ函館元町
北海道函館市元町5-20 | 築36年 | 30戸
最新データ
2024年9月
売買13件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は15.3万円。周辺エリア平均（16.7万円）より8.3%低く、函館市全体の平均（14.6万円）を4.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320192021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の8.6万/㎡から2024年は18.1万/㎡へ、11年間で111.1%上昇しました（年平均+10.1%）。直近3年では49.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の75%・9件）で、平均764万円です。2LDKが最も高く平均1,125万円、1LDKは平均764万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
9件 |
764万 |
589万 |
980万 |
| 2LDK |
3件 |
1,125万 |
515万 |
1,916万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道函館市元町5-20 |
|---|
| 築年月 | 1990年7月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.46m² ～ 91.19m² |
|---|
| 施工会社 | 大成建設 |
|---|
| 管理会社 | 及明ビル管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
末広町駅
東京メトロ銀座線 / 函館市電５系統 / 万葉線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 1LDK |
- |
10.7万 |
12.6万 |
12.1万 |
15.3万 |
15.3万 |
| 2LDK |
8.6万 |
- |
- |
- |
- |
23.7万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
低層 |
1LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.3万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,990万 |
23.68万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
1LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.3万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
1LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.3万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
105㎡〜 |
2,780万 |
25.61万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
590万 |
11.6万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
590万 |
12.18万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
640万 |
12.59万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
1LDK |
60㎡〜 |
630万 |
9.84万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
1LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.3万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
520万 |
10.73万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
480万 |
7.49万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
2LDK |
90㎡〜 |
880万 |
9.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額115,000円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年7月 |
中層 |
2LDK |
85㎡〜 |
115,000円 |
1,325円/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
2LDK |
85㎡〜 |
115,000円 |
1,325円/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
2LDK |
85㎡〜 |
115,000円 |
1,325円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。