朝日プラザヒルズ函館山
北海道函館市青柳町10-2 | 築37年 | 16戸
最新データ
2025年11月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は12.1万円。周辺エリア平均（13.2万円）より8.0%低く、函館市全体の平均（14.6万円）より17.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2013201520202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の10.6万/㎡から2025年は12.1万/㎡へ、12年間で14.4%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の33%・5件）で、平均995万円です。2LDKが最も高く平均1,123万円、3LDKは平均775万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ |
2件 |
874万 |
612万 |
1,136万 |
| ３ＬＤＫ |
5件 |
995万 |
598万 |
1,700万 |
| 2LDK |
4件 |
1,123万 |
817万 |
1,240万 |
| 3LDK |
4件 |
775万 |
722万 |
850万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道函館市青柳町10-2 |
|---|
| 築年月 | 1989年8月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.13m² ～ 81.68m² |
|---|
| 分譲会社 | 朝日住建 |
|---|
| 施工会社 | 鉄建建設 |
|---|
| 管理会社 | 太平ビルサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
10.6万 |
- |
- |
- |
- |
10.2万 |
12.1万 |
| 2LDK |
- |
17.7万 |
16.1万 |
12.0万 |
- |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
850万 |
12.11万/㎡ |
| 2024年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
750万 |
10.15万/㎡ |
| 2024年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
750万 |
10.15万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
4LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.27万/㎡ |
| 2016年1月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
780万 |
11.98万/㎡ |
| 2015年5月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
1,050万 |
16.13万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
1,050万 |
16.13万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
1,150万 |
17.66万/㎡ |
| 2013年8月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
750万 |
10.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。