アートビュー大三坂
北海道函館市元町３０－８ | 築38年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・8件）で、平均1,340万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,340万円、１ＤＫは平均123万円です。
２ＬＤＫ
994万
6件
３ＬＤＫ
1,340万
8件
１ＬＤＫ
505万
3件
１ＤＫ
123万
2件
２ＤＫ
721万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 6件 | 994万 | 682万 | 1,500万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 1,340万 | 557万 | 2,507万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 505万 | 361万 | 611万 |
| １ＤＫ | 2件 | 123万 | 113万 | 132万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 721万 | 212万 | 1,229万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道函館市元町３０－８ |
|---|---|
| 築年月 | 1988（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アートビュー大三坂 | 1988 | - | - | - |
| マンション函館 | 1979 | 53戸 | 4.2万 | 160万 |
| フォルム函館二十間坂 | 1990 | 43戸 | 33.1万 | 1,580万 |
| ロジェ末広 | 1988 | 31戸 | 12.3万 | 950万 |
| ライオンズヒルズ函館元町 | 1991 | 17戸 | 25.3万 | 2,300万 |
| パシフィック大三坂弐番館 | 1989 | 31戸 | 13.4万 | 1,130万 |
| プロシード函館山 | 1991 | 25戸 | 11.6万 | 850万 |
| パシフィック大三坂１番館 | 1989 | 19戸 | 14.8万 | 1,320万 |
| 函館山元町シュロス | 1973 | 32戸 | 9.4万 | 750万 |
| 函館市南部坂マンション | 1991 | - | - | - |
| プレステージ函館元町 | 1990 | 30戸 | 15.3万 | 980万 |
函館市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.4万円 | 1,474円 | 1,939 |
| 1DK/1LDK | 4.3万円 | 1,157円 | 3,976 |
| 2K/2DK | 4.0万円 | 902円 | 596 |
| 2LDK | 5.0万円 | 930円 | 2,542 |
| 3LDK+ | 6.3万円 | 929円 | 663 |