パシフィック大三坂弐番館

北海道函館市末広町23-21 | 築37年 | 31戸

推定相場

パシフィック大三坂弐番館

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の28%・11件）で、平均895万円です。4LDKが最も高く平均1,410万円、１Ｋは平均173万円です。

２ＤＫ

6件

800万

３ＬＤＫ

7件

1,133万

１Ｋ

10件

173万

２ＬＤＫ

11件

895万

１Ｒ

2件

288万

４ＬＤＫ

2件

1,206万

4LDK

2件

1,410万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＤＫ	6件	800万	330万	1,500万
３ＬＤＫ	7件	1,133万	551万	1,478万
１Ｋ	10件	173万	82万	261万
２ＬＤＫ	11件	895万	562万	1,647万
１Ｒ	2件	288万	209万	366万
４ＬＤＫ	2件	1,206万	933万	1,478万
4LDK	2件	1,410万	1,285万	1,535万

物件概要

所在地	北海道函館市末広町23-21
築年月	1989-08（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	31戸
専有面積	71.89m² ～ 71.89m²
分譲会社	太平洋興発多田建設
施工会社	多田建設森川組
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション27棟を表示

アクセス

🚉

十字街駅

函館市電２系統 / 函館市電５系統

徒歩4分

学区情報

小学校

函館市立弥生小学校

中学校

函館市立青柳中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定 5m以上〜 10m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パシフィック大三坂弐番館	1989	31戸	13.4万	1,130万
パシフィック大三坂１番館	1989	19戸	14.8万	1,320万
ロジェ末広	1988	31戸	12.3万	950万
マンション函館	1979	53戸	4.2万	160万
フォルム函館二十間坂	1990	43戸	33.1万	1,580万
アートビュー大三坂	1988	-	-	-
プロシード函館山	1991	25戸	11.6万	850万
函館市南部坂マンション	1991	-	-	-
ベイコート末広	2002	-	-	-
ダイアパレス函館南部坂	1991	-	-	-
アクロス十字街	2002	112戸	-	-

函館市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.4万円	1,474円	1,939
1DK/1LDK	4.3万円	1,157円	3,976
2K/2DK	4.0万円	902円	596
2LDK	5.0万円	930円	2,542
3LDK+	6.3万円	929円	663

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年4月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	1,350万	16.01万/㎡
2017年10月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	1,130万	13.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。