ロジェ末広
北海道函館市末広町23-3 | 築38年 | 31戸
最新データ
2026年3月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は12.3万円。周辺エリア平均（14.9万円）より17.6%低く、函館市全体の平均（14.6万円）より16.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2020年の10.9万/㎡から2026年は12万/㎡へ、6年間で10.1%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では10.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の26%・11件）で、平均943万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,269万円、１Ｋは平均182万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
7件 |
1,187万 |
580万 |
1,556万 |
| １Ｋ |
10件 |
182万 |
86万 |
275万 |
| ２ＬＤＫ |
11件 |
943万 |
591万 |
1,733万 |
| ２ＤＫ |
5件 |
695万 |
348万 |
915万 |
| １Ｒ |
2件 |
303万 |
220万 |
385万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
1,269万 |
982万 |
1,556万 |
| 3LDK |
3件 |
1,161万 |
950万 |
1,583万 |
| 4LDK |
2件 |
1,087万 |
1,034万 |
1,140万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道函館市末広町23-3 |
|---|
| 築年月 | 1988年6月（築38年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.33m² ～ 94.82m² |
|---|
| 分譲会社 | 橋本建設 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
末広町駅
東京メトロ銀座線 / 函館市電５系統 / 万葉線
徒歩2分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2022 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
19.3万 |
12.0万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
950万 |
12.27万/㎡ |
| 2026年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
950万 |
11.66万/㎡ |
| 2022年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,500万 |
19.31万/㎡ |
| 2020年8月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
980万 |
10.34万/㎡ |
| 2020年3月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,080万 |
11.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。