元町の不動産相場
函館市（北海道）
北海道函館市元町の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は13.3万円/㎡（成約25件）、土地の平均単価は4.7万円/坪（成約16件）、一戸建ての平均単価は8.8万円/㎡（成約30件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
北海道函館市元町の不動産相場（71件）。マンション㎡単価13.3万円（前年比-45.4%）。土地㎡単価4.7万円（前年比+234.2%）。一戸建て㎡単価8.8万円（前年比+36.4%）。函館市は北海道内15位の高価格帯。
前年比
-45.4%
5年変動
+13.5%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 梁川町 | 19.0万 | +43.1% |
| 本町 | 14.8万 | +11.1% |
| 大川町 | 12.0万 | -9.9% |
| 若松町 | 11.9万 | -10.5% |
| 大手町 | 11.7万 | -12.2% |
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元町のマンション（6棟）
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。