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ライベストコート西公園３

福岡県福岡市中央区伊崎4-31 | 築36年 | 20戸

賃料の推移

4万3万2万
201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の31,000円から2024年には34,000円へ、9.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは14%です。

間取り別の売買相場

1K
3件
300万
間取り件数平均価格最低最高
1K 3件 300万 280万 320万

物件概要

所在地福岡県福岡市中央区伊崎4-31
築年月1990年3月（築36年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て3階建
総戸数20戸
専有面積19.63m² ～ 22.10m²
管理会社然総合管理
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
唐人町駅
福岡市営地下鉄空港線
徒歩10分

学区情報

小学校
福岡市立当仁小学校
中学校
福岡市立当仁中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライベストコート西公園３ 1990 20戸 13.6万 300万
ジョイナス地行浜東 2006 16戸 63.2万 5,400万
ファーネスト大濠セレッソ 2001 17戸 34.0万 2,980万
ニューライフ西公園 1982 40戸 38.1万 3,300万
シャンボール西公園 1979 11戸 36.8万 2,690万
グリーンコープ西公園 1978 15戸 21.2万 1,500万
グランド・サンリヤン唐人町 2007 26戸 58.5万 4,480万
福浜団地 1975 180戸 36.1万 2,500万
福浜団地Ａ棟 1975 30戸 36.1万 2,500万
エスポワールマンション西公園ノーブルステージ 1999 13戸 60.6万 6,300万
ロイヤルマンション大濠２ 1988 36戸 34.9万 2,690万

売買データ分析（3件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201420172018
1K 12.7万 14.5万 13.6万
全 3 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2018年4月 - 1K 20㎡〜 300万 13.58万/㎡
2017年8月 - 1K 20㎡〜 320万 14.49万/㎡
2014年2月 - 1K 20㎡〜 280万 12.67万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（36件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額34,611円。
1K
34,611円
27,000〜38,000円
全 36 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年5月 - 1K 15㎡〜 35,000円 1,842円/㎡
2024年3月 - 1K 20㎡〜 35,000円 1,584円/㎡
2024年2月 - 1K 20㎡〜 32,000円 1,448円/㎡
2023年9月 - 1K 20㎡〜 31,000円 1,403円/㎡
2023年8月 - 1K 20㎡〜 36,000円 1,629円/㎡
2023年5月 - 1K 20㎡〜 35,000円 1,584円/㎡
2023年1月 - 1K 20㎡〜 35,000円 1,584円/㎡
2022年7月 - 1K 20㎡〜 36,000円 1,800円/㎡
2022年6月 - 1K 20㎡〜 36,000円 1,629円/㎡
2022年5月 - 1K 20㎡〜 37,000円 1,674円/㎡
2022年1月 - 1K 20㎡〜 32,000円 1,600円/㎡
2022年11月 - 1K 20㎡〜 32,000円 1,448円/㎡
2021年9月 - 1K 20㎡〜 37,000円 1,674円/㎡
2021年3月 - 1K 20㎡〜 36,000円 1,800円/㎡
2021年2月 - 1K 20㎡〜 36,000円 1,629円/㎡
2021年12月 - 1K 20㎡〜 32,000円 1,448円/㎡
2021年11月 - 1K 20㎡〜 37,000円 1,850円/㎡
2021年10月 - 1K 20㎡〜 35,000円 1,584円/㎡
2020年9月 - 1K 20㎡〜 36,000円 1,629円/㎡
2020年8月 - 1K 20㎡〜 32,000円 1,448円/㎡
2020年7月 - 1K 20㎡〜 36,000円 1,629円/㎡
2020年7月 - 1K 20㎡〜 36,000円 1,800円/㎡
2020年12月 - 1K 20㎡〜 35,000円 1,750円/㎡
2020年12月 - 1K 15㎡〜 35,000円 1,783円/㎡
2019年3月 - 1K 15㎡〜 35,000円 1,783円/㎡
2019年3月 - 1K 20㎡〜 36,000円 1,629円/㎡
2019年2月 - 1K 20㎡〜 34,000円 1,539円/㎡
2018年3月 - 1K 20㎡〜 37,000円 1,674円/㎡
2017年3月 - 1K 20㎡〜 37,000円 1,674円/㎡
2017年2月 - 1K 20㎡〜 38,000円 1,719円/㎡

他 6 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。