グリーンコープ西公園
福岡県福岡市中央区唐人町3丁目11-31 | 築48年 | 15戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20162018202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の24.7万/㎡から2024年は25万/㎡へ、8年間で1.2%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の88%・15件）で、平均1,708万円です。3LDKが最も高く平均1,740万円、2LDKは平均1,708万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
15件 |
1,708万 |
1,080万 |
2,320万 |
| 3LDK |
2件 |
1,740万 |
1,500万 |
1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区唐人町3丁目11-31 |
|---|
| 築年月 | 1978年6月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.74m² ～ 70.94m² |
|---|
| 分譲会社 | 昭和土地 |
|---|
| 施工会社 | 吉川工務店 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
24.7万 |
23.8万 |
20.9万 |
19.6万 |
17.4万 |
23.2万 |
30.6万 |
28.7万 |
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
28.0万 |
- |
21.2万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,030万 |
28.7万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,500万 |
21.21万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,220万 |
31.39万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,320万 |
32.8万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,098万 |
29.66万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,030万 |
28.7万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,700万 |
24.04万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
28万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.34万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,390万 |
19.6万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
15.27万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,390万 |
19.6万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,390万 |
19.6万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.93万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.93万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.75万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,750万 |
24.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。