シティコーポパルナス立川錦町
東京都立川市錦町2丁目4-23 | 築29年 | 14戸
最新データ
2025年6月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は67.5万円。周辺エリア平均（60.0万円）を12.5%上回って、立川市全体の平均（49.1万円）を37.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・39件）で、平均3,502万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,439万円、２ＬＤＫは平均2,947万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
22件 |
2,947万 |
1,959万 |
3,911万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
3,707万 |
2,514万 |
4,900万 |
| ４ＬＤＫ |
4件 |
4,439万 |
2,514万 |
5,986万 |
| ３ＬＤＫ |
39件 |
3,502万 |
1,815万 |
5,200万 |
| 2LDK |
3件 |
3,457万 |
3,295万 |
3,780万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市錦町2丁目4-23 |
|---|
| 築年月 | 1997年6月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.00m² ～ 63.91m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京住宅センター |
|---|
| 施工会社 | 志多組 |
|---|
| 管理会社 | 東京防災管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
立川駅
JR南武線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR青梅線 / JR成田エクスプレス
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シティコーポパルナス立川錦町 |
1997 |
14戸 |
67.5万 |
3,780万 |
| 立川錦町スカイマンション |
1995 |
25戸 |
75.0万 |
5,180万 |
| ステイツ立川中央 |
1995 |
43戸 |
82.7万 |
5,280万 |
| セザール第二立川 |
1995 |
25戸 |
67.3万 |
3,399万 |
| シャルムコート立川 |
2000 |
20戸 |
- |
- |
| 立川錦町パークホームズ |
1998 |
37戸 |
74.8万 |
6,480万 |
| 錦町ロイヤルハイツ |
1979 |
6戸 |
34.5万 |
2,280万 |
| エトワール立川 |
1981 |
27戸 |
45.7万 |
2,480万 |
| グランツ立川錦町２ |
2012 |
25戸 |
77.4万 |
4,980万 |
| シティハイツ立川 |
1978 |
42戸 |
31.6万 |
1,497万 |
| サンハイム立川 |
1978 |
9戸 |
54.4万 |
2,200万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
48.1万 |
67.5万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,780万 |
67.5万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
2,990万 |
53.4万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
48.1万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
48.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。