シティハイツ立川
東京都立川市錦町3丁目1-26 | 築48年 | 42戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 22件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
27.0万円/㎡
レンジ
23.0〜31.1万円/㎡
市区町村ベースライン 46.7万円/㎡
補正係数 ×0.578
補正係数 ×0.578
代表面積 47.43㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 267件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の30%・3件）で、平均1,568万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,750万円、１ＬＤＫは平均1,277万円です。
３ＬＤＫ
2,750万
2件
２ＬＤＫ
2,018万
3件
１ＬＤＫ
1,277万
2件
1LDK
1,568万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 2,750万 | 2,600万 | 2,900万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 2,018万 | 1,685万 | 2,469万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 1,277万 | 786万 | 1,768万 |
| 1LDK | 3件 | 1,568万 | 1,470万 | 1,765万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市錦町3丁目1-26 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-11（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 47.43m² ～ 49.57m² |
| 施工会社 | 最上工務店 |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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JR南武線
学区情報
小学校
立川市立第三小学校
中学校
立川市立立川第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティハイツ立川 | 1978 | 42戸 | 31.6万 | 1,497万 |
| グランツ立川錦町２ | 2012 | 25戸 | 77.4万 | 4,980万 |
| サンハイム立川 | 1978 | 9戸 | 54.4万 | 2,200万 |
| 錦町ロイヤルハイツ | 1979 | 6戸 | 34.5万 | 2,280万 |
| メインステージ立川6 | 2021 | 51戸 | - | - |
| ズーム立川 | 2017 | 54戸 | - | - |
| メインステージ立川 | 2013 | 91戸 | 104.2万 | 2,190万 |
| シティコーポパルナス立川錦町 | 1997 | 14戸 | 67.5万 | 3,780万 |
| エクセレントシティ立川ザグラン | 2024 | 158戸 | 132.7万 | 6,090万 |
| プレシス立川パークフロント | 2026 | 46戸 | - | - |
| 立川パークホームズ | 1996 | 32戸 | 46.3万 | 3,990万 |
売買データ分析（4件）
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 1,797万 | 37.89万/㎡ |
| 2022年12月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 1,497万 | 31.57万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 1,497万 | 31.57万/㎡ |
| 2021年6月 | - | 3K | 45㎡〜 | 1,998万 | 40.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。