メインステージ立川6
東京都立川市錦町3丁目1-12 | 築5年 | 51戸
賃料の推移
10万9万8万7万6万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2022年の75,417円から2025年には85,143円へ、12.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の39%・15件）で、平均5,496万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均6,655万円、１Ｋは平均2,483万円です。
１Ｋ
2,483万
10件
３ＬＤＫ
5,496万
15件
１ＬＤＫ
4,345万
3件
１ＤＫ
3,028万
2件
４ＬＤＫ
6,441万
4件
２ＬＤＫ＋Ｓ
6,655万
2件
２ＬＤＫ
5,616万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 10件 | 2,483万 | 1,839万 | 3,143万 |
| ３ＬＤＫ | 15件 | 5,496万 | 3,984万 | 8,300万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 4,345万 | 3,536万 | 5,900万 |
| １ＤＫ | 2件 | 3,028万 | 2,455万 | 3,600万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 6,441万 | 5,209万 | 7,184万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 6,655万 | 6,655万 | 6,655万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 5,616万 | 5,616万 | 5,616万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市錦町3丁目1-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-07（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 分譲会社 | 青山メインランド |
| 施工会社 | 小川建設 |
| 管理会社 | 青山ハウジングサポート |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
立川市小学校・中学校学区
中学校
立川市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メインステージ立川6 | 2021 | 51戸 | - | - |
| ズーム立川 | 2017 | 54戸 | - | - |
| ルミード立川 | 2020 | 39戸 | - | - |
| ザ・パークハウス立川テラス | 2018 | 43戸 | 105.6万 | 7,480万 |
| エクセレントシティ立川ザレジデンス | 2024 | 115戸 | - | - |
| サンハイム立川 | 1978 | 9戸 | 54.4万 | 2,200万 |
| シティハイツ立川 | 1978 | 42戸 | 31.6万 | 1,497万 |
| メインステージ立川 | 2013 | 91戸 | 104.2万 | 2,190万 |
| グランツ立川錦町２ | 2012 | 25戸 | 77.4万 | 4,980万 |
| メインステージ立川４ | 2020 | 75戸 | 102.1万 | 2,110万 |
| ルフレイムーブル立川 | 2021 | 28戸 | - | - |
賃貸データ分析（55件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額78,736円。
1K
71,000〜90,000円
78,736円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
33件
8〜10万
22件
全 55 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,386円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,337円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,142円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,386円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,337円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,142円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 87,500円 | 4,264円/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,969円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,240円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,289円/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 4,093円/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 83,000円 | 4,045円/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,142円/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,850円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,996円/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 83,000円 | 4,045円/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 87,500円 | 4,264円/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,289円/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 4,093円/㎡ |
| 2025年11月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,899円/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,899円/㎡ |
| 2024年9月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,509円/㎡ |
| 2024年9月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,557円/㎡ |
| 2024年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,509円/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,557円/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 73,500円 | 3,582円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,655円/㎡ |
| 2024年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 74,500円 | 3,631円/㎡ |
| 2024年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,509円/㎡ |
| 2024年1月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,655円/㎡ |
他 25 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。