ザ・パークハウス立川テラス
東京都立川市錦町1丁目9-15 | 築8年 | 43戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・14件）で、平均5,348万円です。3LDKが最も高く平均7,598万円、１Ｋは平均2,467万円です。
１Ｋ
2,467万
12件
３ＬＤＫ
5,348万
14件
２ＬＤＫ＋Ｓ
6,237万
3件
１ＬＤＫ
3,568万
2件
４ＬＤＫ
6,194万
3件
3LDK
7,598万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 12件 | 2,467万 | 1,839万 | 3,143万 |
| ３ＬＤＫ | 14件 | 5,348万 | 3,830万 | 8,300万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 6,237万 | 5,400万 | 6,655万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 3,568万 | 3,536万 | 3,600万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 6,194万 | 5,209万 | 7,184万 |
| 3LDK | 3件 | 7,598万 | 7,480万 | 7,835万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市錦町1丁目9-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2018-10（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 58.92m² ～ 80.20m² |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス |
| 施工会社 | 川口土木建築工業 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
立川市立第三小学校
中学校
立川市立立川第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス立川テラス | 2018 | 43戸 | 105.6万 | 7,480万 |
| ルミード立川 | 2020 | 39戸 | - | - |
| エクセレントシティ立川ザレジデンス | 2024 | 115戸 | - | - |
| ルフレイムーブル立川 | 2021 | 28戸 | - | - |
| メインステージ立川４ | 2020 | 75戸 | 102.1万 | 2,110万 |
| メインステージ立川6 | 2021 | 51戸 | - | - |
| ズーム立川 | 2017 | 54戸 | - | - |
| イーグル立川 | 1980 | 22戸 | 60.7万 | 2,699万 |
| メゾンド・錦 | 1983 | 23戸 | 38.2万 | 1,880万 |
| レジデンシャルスター立川 | 2011 | - | - | - |
| メインステージ立川５ | 2020 | 80戸 | 112.0万 | 2,380万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
2件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 87.0万 | - | 105.6万 | 105.6万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,480万 | 105.61万/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,480万 | 105.61万/㎡ |
| 2023年7月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 5,380万 | 91.31万/㎡ |
| 2021年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,980万 | 87.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。