ザ・パークハウス立川テラス
東京都立川市錦町1丁目9-15 | 築8年 | 43戸
最新データ
2026年1月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は105.6万円。周辺エリア平均（60.0万円）を76.0%上回って、立川市全体の平均（49.1万円）を115.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・15件）で、平均5,055万円です。3LDKが最も高く平均7,519万円、１Ｋは平均2,422万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
15件 |
5,055万 |
3,714万 |
8,300万 |
| １Ｋ |
11件 |
2,422万 |
1,783万 |
3,048万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
3,515万 |
3,429万 |
3,600万 |
| ４ＬＤＫ |
3件 |
6,006万 |
5,051万 |
6,966万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
6,454万 |
6,454万 |
6,454万 |
| 3LDK |
3件 |
7,519万 |
7,480万 |
7,597万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市錦町1丁目9-15 |
|---|
| 築年月 | 2018年10月（築8年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 43戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.92m² ～ 80.20m² |
|---|
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス |
|---|
| 施工会社 | 川口土木建築工業 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
立川駅
JR南武線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR青梅線 / JR成田エクスプレス
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
87.0万 |
- |
105.6万 |
105.6万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,480万 |
105.61万/㎡ |
| 2025年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,480万 |
105.61万/㎡ |
| 2023年7月 |
7〜9階 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,380万 |
91.31万/㎡ |
| 2021年5月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,980万 |
87.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。