立川パークホームズ
東京都立川市錦町3丁目8-1 | 築30年 | 32戸
最新データ
2021年1月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は46.3万円。周辺エリア平均（60.0万円）より22.8%低く、立川市全体の平均（49.1万円）より5.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2010201520192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の46万/㎡から2021年は46.3万/㎡へ、11年間で0.7%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の69%・9件）で、平均3,111万円です。4LDKが最も高く平均5,710万円、2LDKは平均3,111万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
9件 |
3,111万 |
2,592万 |
3,732万 |
| 3LDK |
2件 |
4,333万 |
4,179万 |
4,487万 |
| 4LDK |
2件 |
5,710万 |
4,477万 |
6,943万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市錦町3丁目8-1 |
|---|
| 築年月 | 1996年12月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.32m² ～ 107.58m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 鴻池組 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
立川駅
JR南武線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR青梅線 / JR成田エクスプレス
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2013 | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 2LDK |
- |
39.3万 |
- |
47.7万 |
46.8万 |
44.2万 |
- |
| 4LDK |
- |
46.4万 |
40.6万 |
- |
- |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年1月 |
低層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
3,990万 |
46.33万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
44.24万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
44.24万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
45.96万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
47.67万/㎡ |
| 2018年8月 |
高層 |
4SLDK |
105㎡〜 |
3,980万 |
37.01万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
44.24万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
51.1万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
47.67万/㎡ |
| 2015年1月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,498万 |
40.62万/㎡ |
| 2013年5月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,200万 |
37.73万/㎡ |
| 2013年4月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
40.82万/㎡ |
| 2013年4月 |
高層 |
4LDK |
105㎡〜 |
4,990万 |
46.39万/㎡ |
| 2010年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,490万 |
47.64万/㎡ |
| 2010年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,250万 |
44.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。