エンゼル立川ザサウス
東京都立川市錦町３丁目１１－２５ | 築20年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・24件）で、平均4,764万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,218万円、１Ｋは平均2,166万円です。
３ＬＤＫ
4,764万
24件
２ＬＤＫ
4,195万
8件
４ＬＤＫ
5,218万
12件
１Ｋ
2,166万
6件
１ＤＫ
2,919万
5件
１ＬＤＫ
2,708万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 24件 | 4,764万 | 2,357万 | 7,296万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 4,195万 | 1,992万 | 5,359万 |
| ４ＬＤＫ | 12件 | 5,218万 | 4,278万 | 7,175万 |
| １Ｋ | 6件 | 2,166万 | 1,768万 | 2,829万 |
| １ＤＫ | 5件 | 2,919万 | 1,839万 | 4,168万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 2,708万 | 2,444万 | 2,971万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市錦町３丁目１１－２５ |
|---|---|
| 築年月 | 2006（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エンゼル立川ザサウス | 2006 | - | - | - |
| ライオンズマンション立川錦町 | 1995 | 49戸 | 63.4万 | 3,500万 |
| リビオプレシア立川錦町 | 2006 | - | - | - |
| マイキャッスル立川 | 2000 | 41戸 | 55.2万 | 3,980万 |
| ライオンズ立川錦町レジデンス | 2016 | 77戸 | 87.4万 | 5,799万 |
| レクセルマンション西国立 | 2000 | 28戸 | 54.0万 | 4,580万 |
| トーカン立川マンション | 1979 | 19戸 | 34.3万 | 1,880万 |
| 立川パークホームズ | 1996 | 32戸 | 46.3万 | 3,990万 |
| プレシス立川 | 2012 | 59戸 | 74.9万 | 5,999万 |
| プレシス立川パークフロント | 2026 | 46戸 | - | - |
| グリーンコーポ立川 | 1970 | 65戸 | 23.1万 | 790万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,380万円 | 70.55㎡ | 76.3万円 | 2LDK | - | 南西 |
立川市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.9万円 | 2,761円 | 1,314 |
| 1DK/1LDK | 10.3万円 | 2,616円 | 470 |
| 2K/2DK | 7.2万円 | 1,885円 | 285 |
| 2LDK | 12.2万円 | 2,072円 | 215 |
| 3LDK+ | 11.5万円 | 1,655円 | 144 |