マイキャッスル立川

東京都立川市錦町3丁目7-9 | 築26年 | 41戸

推定相場

マイキャッスル立川

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

200920122014201820202022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の49.1万/㎡から2022年は55.2万/㎡へ、13年間で12.3%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では7.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の94%・30件）で、平均4,084万円です。3LDKが最も高く平均4,084万円、2SLDKは平均3,869万円です。

2SLDK

2件

3,869万

3LDK

30件

4,084万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	2件	3,869万	3,755万	3,983万
3LDK	30件	4,084万	2,785万	5,746万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は47.3万円で、1-3階（43.9万円）と比べて3.4万円（+7.7%）高くなっています。

1-3階

43.9万/㎡

17件

4-7階

47.3万/㎡

15件

最上層と最下層の差: +3.4万/㎡

物件概要

所在地	東京都立川市錦町3丁目7-9
築年月	2000年3月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	41戸
専有面積	59.63m² ～ 94.75m²
分譲会社	山田建設
施工会社	山田建設
管理会社	ナイスコミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

西国立駅

JR南武線

徒歩11分

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立川駅

JR南武線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR青梅線 / JR成田エクスプレス

徒歩12分

学区情報

小学校

第三小学校

中学校

立川第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マイキャッスル立川	2000	41戸	55.2万	3,980万
立川パークホームズ	1996	32戸	46.3万	3,990万
ライオンズマンション立川錦町	1995	49戸	63.4万	3,500万
プレシス立川パークフロント	2026	46戸	-	-
錦町ロイヤルハイツ	1979	6戸	34.5万	2,280万
グランツ立川錦町２	2012	25戸	77.4万	4,980万
シティハイツ立川	1978	42戸	31.6万	1,497万
ズーム立川	2017	54戸	-	-
シティコーポパルナス立川錦町	1997	14戸	67.5万	3,780万
レクセルマンション西国立	2000	28戸	54.0万	4,580万
サンハイム立川	1978	9戸	54.4万	2,200万

売買データ分析（32件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

16件

3,000〜4,000万

15件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2017	2018	2019	2020	2021	2022
3LDK	39.9万	42.3万	44.3万	47.4万	44.7万	51.3万	54.9万	55.2万

全 32 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年1月	中層	3LDK	70㎡〜	3,980万	55.16万/㎡
2021年6月	中層	3LDK	65㎡〜	3,980万	57.33万/㎡
2021年12月	中層	3LDK	70㎡〜	3,780万	52.39万/㎡
2020年9月	高層	3LDK	75㎡〜	3,798万	49.79万/㎡
2020年6月	高層	3LDK	75㎡〜	3,798万	49.79万/㎡
2020年6月	低層	3LDK	65㎡〜	3,490万	51.2万/㎡
2020年5月	低層	3LDK	65㎡〜	3,590万	52.67万/㎡
2020年2月	高層	3LDK	75㎡〜	4,180万	54.8万/㎡
2020年10月	高層	3LDK	75㎡〜	3,798万	49.79万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,880万	42.25万/㎡
2019年11月	低層	3LDK	65㎡〜	3,590万	52.67万/㎡
2019年10月	高層	3LDK	75㎡〜	2,980万	39.07万/㎡
2018年8月	低層	3LDK	65㎡〜	3,480万	51.05万/㎡
2018年3月	中層	2SLDK	70㎡〜	2,998万	40.65万/㎡
2018年1月	中層	2SLDK	70㎡〜	3,180万	43.12万/㎡
2018年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,980万	43.72万/㎡
2017年5月	中層	3LDK	75㎡〜	3,980万	52.17万/㎡
2017年3月	中層	3LDK	75㎡〜	2,780万	36.44万/㎡
2014年4月	中層	3LDK	65㎡〜	2,780万	40.79万/㎡
2014年3月	中層	3LDK	65㎡〜	2,880万	42.25万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,980万	43.72万/㎡
2013年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.38万/㎡
2013年7月	中層	3LDK	65㎡〜	2,680万	39.32万/㎡
2013年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,680万	37.15万/㎡
2013年12月	中層	3LDK	65㎡〜	3,180万	46.65万/㎡
2012年9月	中層	3LDK	70㎡〜	2,880万	39.05万/㎡
2012年1月	中層	3LDK	70㎡〜	2,850万	39.5万/㎡
2012年10月	中層	3LDK	70㎡〜	2,790万	37.83万/㎡
2012年10月	低層	3LDK	75㎡〜	2,980万	39.2万/㎡
2011年10月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.3万/㎡
2009年9月	中層	3LDK	75㎡〜	3,500万	46.04万/㎡
2009年9月	高層	3LDK	75㎡〜	3,980万	52.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。