白山ローヤルコーポ
東京都文京区白山4丁目7-8 | 築49年 | 12戸
最新データ
2020年2月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は68.1万円。周辺エリア平均（114.3万円）より40.5%低く、文京区全体の平均（126.6万円）より46.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の44%・4件）で、平均5,183万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,259万円、2LDKは平均5,028万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
4件 |
5,183万 |
3,337万 |
6,400万 |
| ３ＬＤＫ |
2件 |
6,259万 |
4,906万 |
7,612万 |
| 2LDK |
3件 |
5,028万 |
4,866万 |
5,153万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区白山4丁目7-8 |
|---|
| 築年月 | 1977年12月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.89m² ～ 56.89m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤澤建設 |
|---|
| 施工会社 | 藤澤建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
白山駅
JR越後線 / 都営三田線 / 琴電長尾線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 白山ローヤルコーポ |
1977 |
12戸 |
68.1万 |
4,280万 |
| クレッセント小石川植物園 |
1992 |
22戸 |
73.1万 |
1,200万 |
| ジェイタウン小石川 |
2002 |
10戸 |
77.4万 |
7,980万 |
| ラコント文京白山 |
2018 |
18戸 |
- |
- |
| パール白山 |
1984 |
35戸 |
73.2万 |
1,580万 |
| エルフラット白山 |
2006 |
29戸 |
162.3万 |
13,590万 |
| グラン |
1989 |
10戸 |
99.4万 |
3,480万 |
| クレヴィア文京白山 |
2009 |
70戸 |
153.1万 |
5,750万 |
| アルテシモヴァレント |
2010 |
33戸 |
117.6万 |
2,490万 |
| グランドメゾン白山 |
1993 |
38戸 |
119.9万 |
6,498万 |
| クレアホームズ小石川 |
1998 |
49戸 |
176.0万 |
13,000万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|
| 2LDK |
58.5万 |
63.3万 |
- |
68.1万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年2月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
4,280万 |
68.06万/㎡ |
| 2019年12月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,790万 |
44.37万/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
63.29万/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
58.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。