インペリアルガーデン
東京都文京区千石２丁目１１ー９ | 築11年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の36%・21件）で、平均9,416万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均18,259万円、１Ｋは平均3,106万円です。
３ＬＤＫ
13,404万
18件
２ＬＤＫ
9,416万
21件
３ＬＤＫ＋Ｓ
18,259万
2件
４ＬＤＫ
17,379万
2件
１ＬＤＫ
5,571万
8件
２ＬＤＫ＋Ｓ
10,499万
4件
１Ｋ
3,106万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 18件 | 13,404万 | 8,769万 | 23,222万 |
| ２ＬＤＫ | 21件 | 9,416万 | 4,411万 | 19,950万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 18,259万 | 17,518万 | 19,000万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 17,379万 | 14,702万 | 20,056万 |
| １ＬＤＫ | 8件 | 5,571万 | 4,595万 | 6,318万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 10,499万 | 9,969万 | 10,973万 |
| １Ｋ | 4件 | 3,106万 | 2,698万 | 3,477万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区千石２丁目１１ー９ |
|---|---|
| 築年月 | 2015（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| インペリアルガーデン | 2015 | - | - | - |
| エクアス小石川林町 | 2010 | 75戸 | 173.2万 | 12,480万 |
| クレッセント小石川植物園 | 1992 | 22戸 | 73.1万 | 1,200万 |
| ランドステージ文京千石 | 2016 | 21戸 | 171.2万 | 9,990万 |
| エスポアール茗荷谷 | 1980 | 18戸 | 93.5万 | 4,999万 |
| コンフォラス千石 | 2007 | - | - | - |
| 小石川の杜 | 2002 | 13戸 | - | - |
| HAKONIWA文京千石 | 2022 | 12戸 | 139.5万 | 11,680万 |
| アールヴェール文京千石 | 2000 | 42戸 | 152.0万 | 10,880万 |
| 千石パインマンション | 1997 | 41戸 | 223.9万 | 15,800万 |
| ステージファースト千石 | 2001 | 19戸 | 88.2万 | 1,950万 |
いま売出中の物件（4件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.59億円 | 70.81㎡ | 225.3万円 | 3LDK | - | - |
| 1.83億円 | 75.24㎡ | 243万円 | 3LDK | - | - |
| 1.99億円 | 71.01㎡ | 280万円 | 3LDK | - | 北東 |
| 2.1億円 | 75.24㎡ | 278.8万円 | 3LDK | - | 東 |
文京区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.8万円 | 4,527円 | 4,624 |
| 1DK/1LDK | 18.3万円 | 4,861円 | 3,918 |
| 2K/2DK | 14.9万円 | 3,906円 | 447 |
| 2LDK | 26.5万円 | 4,984円 | 1,523 |
| 3LDK+ | 32.0万円 | 4,053円 | 429 |