HAKONIWA文京千石
東京都文京区千石2丁目30-18 | 築4年 | 12戸
最新データ
2025年2月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は139.5万円。周辺エリア平均（135.9万円）を2.6%上回って、文京区全体の平均（126.6万円）を10.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
190万170万150万130万
20242025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の39%・7件）で、平均10,452万円です。2LDKが最も高く平均13,525万円、２ＬＤＫは平均10,452万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
7件 |
10,452万 |
8,861万 |
13,000万 |
| ３ＬＤＫ |
5件 |
11,593万 |
9,788万 |
14,000万 |
| 2SLDK |
3件 |
12,086万 |
11,680万 |
12,480万 |
| 2LDK |
3件 |
13,525万 |
11,680万 |
15,225万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区千石2丁目30-18 |
|---|
| 築年月 | 2022年12月（築4年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.02m² ～ 83.75m² |
|---|
| 分譲会社 | コプラス |
|---|
| 施工会社 | 岩井建設 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| HAKONIWA文京千石 |
2022 |
12戸 |
139.5万 |
11,680万 |
| ランドステージ文京千石 |
2016 |
21戸 |
171.2万 |
9,990万 |
| フォレンツタワー文京千石 |
2009 |
62戸 |
153.4万 |
9,880万 |
| パークハウス文京千石 |
2011 |
55戸 |
194.8万 |
10,900万 |
| 千石パインマンション |
1997 |
41戸 |
223.9万 |
15,800万 |
| グリーンパーク文京千石 |
2024 |
35戸 |
226.3万 |
11,980万 |
| ステージファースト千石 |
2001 |
19戸 |
88.2万 |
1,950万 |
| ヴェルト文京千石 |
2006 |
25戸 |
124.1万 |
2,780万 |
| ザ・パークハウス文京千石一丁目 |
2019 |
55戸 |
228.3万 |
12,835万 |
| スターロワイヤル文京千石 |
2005 |
46戸 |
- |
- |
| エクアス小石川林町 |
2010 |
75戸 |
173.2万 |
12,480万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
160.0万 |
144.2万 |
| 2LDK |
166.6万 |
139.5万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
低層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
11,680万 |
139.47万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
11,680万 |
139.47万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
12,480万 |
149.02万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
13,200万 |
157.62万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
14,700万 |
175.53万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
11,680万 |
159.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。