エンブルサウス藤枝
静岡県藤枝市前島1丁目11-16 | 築24年 | 26戸
間取り別の売買相場
２ＬＤＫ
1,649万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,649万 | 1,378万 | 1,920万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県藤枝市前島1丁目11-16 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-02（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 70.24m² ～ 87.40m² |
| 分譲会社 | ヨシコン |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 管理会社 | ヨシコン |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
藤枝駅
JR東海道本線(熱海～浜松)
学区情報
小学校
藤枝市立大洲小学校
中学校
藤枝市立大洲中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エンブルサウス藤枝 | 2002 | 26戸 | 26.1万 | 2,280万 |
| サーパス藤枝駅前ウエストゲート | 2012 | 41戸 | 38.4万 | 3,250万 |
| メゾングランツ藤枝前島 | 2008 | 82戸 | 35.3万 | 2,590万 |
| エンブルエバー藤枝駅前 | 2013 | 62戸 | 41.7万 | 3,950万 |
| サーパス藤枝駅西公園 | 2007 | 70戸 | 35.7万 | 2,530万 |
| ファミール藤枝グランビュー | 1998 | 65戸 | 35.4万 | 2,480万 |
| エンブルガーデン藤枝 | 2003 | 61戸 | 28.1万 | 1,900万 |
| リエンブル藤枝 | 1997 | 19戸 | 35.6万 | 2,800万 |
| エンブルシティ藤枝 | 2004 | 81戸 | 32.3万 | 2,480万 |
| エンブルステーション藤枝 | 2000 | 40戸 | 32.1万 | 2,280万 |
| メゾングランツ藤枝 | 2002 | 107戸 | 31.7万 | 2,480万 |
藤枝市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.3万円 | 1,698円 | 329 |
| 1DK/1LDK | 6.7万円 | 1,491円 | 360 |
| 2K/2DK | 4.7万円 | 1,134円 | 294 |
| 2LDK | 6.5万円 | 1,155円 | 342 |
| 3LDK+ | 5.8万円 | 1,038円 | 267 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 26.09万/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,600万 | 22.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。