東所沢マンション
埼玉県所沢市東所沢5丁目2-11 | 築44年 | 14戸
賃料の推移
10万9万8万
20192020202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は85,000〜85,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
３ＬＤＫ
1,123万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,123万 | 1,095万 | 1,150万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県所沢市東所沢5丁目2-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-03（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 65.19m² ～ 73.71m² |
| 分譲会社 | 豊建設 |
| 施工会社 | 豊建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
東所沢駅
JR武蔵野線
学区情報
小学校
東所沢小学校
中学校
柳瀬中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東所沢マンション | 1982 | 14戸 | - | - |
| メイツ東所沢駅前 | 1993 | 60戸 | 42.1万 | 2,380万 |
| 東所沢第４サニーコート | 1994 | 52戸 | 35.8万 | 1,980万 |
| ゼファー所沢ペップスパーク | 2002 | 232戸 | 46.1万 | 3,980万 |
| レクセルプラザ東所沢 | 2004 | 45戸 | 38.8万 | 2,780万 |
| シャルマンコーポ東所沢 | 1995 | 60戸 | 43.0万 | 2,380万 |
| ライオンズステーションプラザ東所沢 | 1994 | 24戸 | 38.1万 | 2,290万 |
| サンコーポ東所沢 | 1981 | 18戸 | 16.1万 | 1,080万 |
| 所沢パークハイツ | 1988 | 38戸 | 32.4万 | 2,180万 |
| ヴェラハイツ東所沢 | 1999 | 46戸 | 33.1万 | 2,780万 |
| ユアコート東所沢パークビュー | 2005 | 28戸 | 41.8万 | 3,250万 |
所沢市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.8万円 | 2,501円 | 1,452 |
| 1DK/1LDK | 8.2万円 | 2,197円 | 420 |
| 2K/2DK | 5.8万円 | 1,500円 | 401 |
| 2LDK | 9.5万円 | 1,706円 | 229 |
| 3LDK+ | 8.3万円 | 1,464円 | 352 |
賃貸データ分析（10件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額86,000円。
3LDK
85,000〜95,000円
86,000円
全 10 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 85,000円 | 1,242円/㎡ |
| 2022年8月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 85,000円 | 1,242円/㎡ |
| 2022年2月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 85,000円 | 1,242円/㎡ |
| 2021年7月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 85,000円 | 1,242円/㎡ |
| 2021年1月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 85,000円 | 1,242円/㎡ |
| 2020年7月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 85,000円 | 1,242円/㎡ |
| 2020年6月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 85,000円 | 1,242円/㎡ |
| 2020年4月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 95,000円 | 1,388円/㎡ |
| 2020年1月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 85,000円 | 1,242円/㎡ |
| 2019年7月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 85,000円 | 1,242円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。