朝日プラザ北浦和
埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎2丁目12-5 | 築38年 | 20戸
最新データ
2026年2月
売買13件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は18.5万円。周辺エリア平均（27.8万円）より33.3%低く、さいたま市浦和区全体の平均（67.4万円）より72.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2013201920212026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.3万/㎡から2026年は18.5万/㎡へ、13年間で13.4%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では18.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SDK（全体の36%・4件）で、平均963万円です。3LDKが最も高く平均1,717万円、2SDKは平均963万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
2件 |
1,339万 |
998万 |
1,680万 |
| 2SDK |
4件 |
963万 |
680万 |
1,490万 |
| 3LDK |
3件 |
1,717万 |
1,580万 |
1,990万 |
| 3SLDK |
2件 |
980万 |
980万 |
980万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎2丁目12-5 |
|---|
| 築年月 | 1988年10月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 16.12m² ～ 74.06m² |
|---|
| 分譲会社 | 朝日住建 |
|---|
| 施工会社 | 生研建設 |
|---|
| 管理会社 | 毎日興業 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 朝日プラザ北浦和 |
1988 |
20戸 |
18.5万 |
998万 |
| ライオンズガーデン浦和 |
1993 |
89戸 |
26.6万 |
1,700万 |
| エクセル北浦和 |
1991 |
190戸 |
23.9万 |
2,130万 |
| エクセル北浦和A棟 |
1991 |
73戸 |
38.1万 |
2,680万 |
| エクセル北浦和C棟 |
1991 |
55戸 |
23.9万 |
2,130万 |
| ロイヤルステージ北浦和 |
1995 |
29戸 |
30.8万 |
1,680万 |
| メイツ北浦和 |
1995 |
39戸 |
30.4万 |
2,080万 |
| ビューパレー北浦和 |
1990 |
18戸 |
32.8万 |
1,650万 |
| コスモ浦和領家センターコート |
2001 |
34戸 |
46.9万 |
3,280万 |
| リベルテ北浦和 |
1990 |
12戸 |
22.1万 |
1,280万 |
| シティハウス浦和領家 |
2011 |
71戸 |
63.7万 |
4,480万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
30.5万 |
18.5万 |
| 3LDK |
- |
25.8万 |
- |
- |
27.6万 |
- |
- |
| 2SDK |
16.3万 |
14.8万 |
- |
- |
20.1万 |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
998万 |
18.53万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
30.47万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
27.55万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
2SDK |
50㎡〜 |
1,490万 |
27.66万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
2SDK |
50㎡〜 |
680万 |
12.63万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.24万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.24万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,000万 |
18.14万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.7万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.91万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
2SDK |
50㎡〜 |
800万 |
14.85万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
880万 |
16.34万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
2SDK |
50㎡〜 |
880万 |
16.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年4月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
68,000円 |
1,547円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。