サンファミリー本郷

東京都文京区本郷4丁目5-10 | 築47年 | 21戸

推定相場

サンファミリー本郷

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の22%・13件）で、平均6,302万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,666万円、１Ｒは平均1,911万円です。

１ＬＤＫ

13件

3,219万

２ＤＫ

13件

3,994万

２ＬＤＫ

13件

6,302万

１Ｒ

5件

1,911万

２ＬＤＫ＋Ｓ

3件

6,482万

１ＤＫ

7件

2,550万

３ＬＤＫ

4件

8,666万

オープンフロア

2件

2,096万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	13件	3,219万	1,997万	4,894万
２ＤＫ	13件	3,994万	2,131万	6,325万
２ＬＤＫ	13件	6,302万	3,038万	9,987万
１Ｒ	5件	1,911万	1,500万	2,417万
２ＬＤＫ＋Ｓ	3件	6,482万	4,133万	8,063万
１ＤＫ	7件	2,550万	1,657万	3,438万
３ＬＤＫ	4件	8,666万	5,273万	15,225万
オープンフロア	2件	2,096万	1,942万	2,249万

物件概要

所在地	東京都文京区本郷4丁目5-10
築年月	1979年10月（築47年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	21戸
専有面積	49.67m² ～ 70.30m²
分譲会社	坂田不動産商会
施工会社	住環境
管理会社	タワーズ
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

本郷三丁目駅

東京メトロ丸ノ内線 / 都営大江戸線

徒歩3分

学区情報

小学校

本郷小学校

中学校

本郷台中

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンファミリー本郷	1979	21戸	86.4万	5,990万
ライオンズマンション本郷	1979	27戸	92.2万	2,000万
クオス本郷本妙寺坂	2004	22戸	203.6万	14,480万
ヘリテージ本郷	1999	38戸	-	-
ザサンメゾン文京本郷エルド	2015	62戸	232.4万	20,000万
ディアナコート本郷弓町	2016	43戸	172.3万	7,580万
ブランズ本郷	2025	90戸	392.0万	39,000万
オープンレジデンシア本郷ヒルズ	2022	21戸	183.5万	6,980万
ロアール本郷東大前	2003	25戸	113.8万	2,450万
ブリリア本郷弓町	2015	28戸	292.9万	21,800万
本郷真砂パークハウス	1999	91戸	186.5万	12,880万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

1件

5,000〜7,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016
3LDK	60.9万	80.1万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年9月	中層	3LDK	65㎡〜	5,990万	86.38万/㎡
2016年8月	中層	2LDK	70㎡〜	5,990万	85.21万/㎡
2016年4月	中層	3LDK	70㎡〜	5,190万	73.83万/㎡
2015年12月	中層	3LDK	70㎡〜	4,280万	60.89万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年12月	中層	1LDK	50㎡〜	142,000円	2,834円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。