サンリヤン桜台公園
福岡県筑紫野市桜台1丁目1-10 | 築19年 | 29戸
最新データ
2024年1月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.2万円。周辺エリア平均（13.5万円）を94.2%上回って、筑紫野市全体の平均（28.9万円）より9.2%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420162017202120222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の19.7万/㎡から2024年は26.2万/㎡へ、10年間で33.5%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では9.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・4件）で、平均1,949万円です。3LDKが最も高く平均2,067万円、4LDKは平均1,949万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
2,067万 |
1,842万 |
2,291万 |
| 4LDK |
4件 |
1,949万 |
1,680万 |
2,267万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県筑紫野市桜台1丁目1-10 |
|---|
| 築年月 | 2007年9月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.92m² ～ 95.13m² |
|---|
| 分譲会社 | 西日本鉄道 |
|---|
| 施工会社 | 西鉄建設 |
|---|
| 管理会社 | 西鉄不動産 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
28.9万 |
- |
26.2万 |
| 4LDK |
19.7万 |
20.9万 |
23.2万 |
- |
22.1万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
26.24万/㎡ |
| 2022年5月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,100万 |
22.08万/㎡ |
| 2021年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
28.88万/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
23.17万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.9万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,870万 |
19.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。