サンリヤン桜台駅前
福岡県筑紫野市桜台2丁目1-7 | 築19年 | 17戸
最新データ
2024年4月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.2万円。周辺エリア平均（15.5万円）を42.7%上回って、筑紫野市全体の平均（28.9万円）より23.3%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132014201620172024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.5万/㎡から2024年は22.2万/㎡へ、11年間で13.7%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の71%・5件）で、平均1,856万円です。4LDKが最も高く平均1,856万円、3LDKは平均1,535万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
1,535万 |
1,490万 |
1,580万 |
| 4LDK |
5件 |
1,856万 |
1,790万 |
1,950万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県筑紫野市桜台2丁目1-7 |
|---|
| 築年月 | 2007年3月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.72m² ～ 90.64m² |
|---|
| 分譲会社 | 西日本鉄道 |
|---|
| 施工会社 | 西鉄建設 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2017 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
22.1万 |
21.1万 |
22.2万 |
| 3LDK |
19.5万 |
18.4万 |
- |
- |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,900万 |
22.16万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,840万 |
21.38万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,790万 |
20.8万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,950万 |
22.65万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,850万 |
21.49万/㎡ |
| 2014年1月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,490万 |
18.38万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
19.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。