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桜台第3グリーンコーポ

福岡県筑紫野市桜台1丁目1-6 | 築48年 | 24戸

推定相場
桜台第3グリーンコーポ
最新データ
2020年9月
売買13件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は6.7万円。周辺エリア平均(13.5万円)より50.1%低く、筑紫野市全体の平均(28.9万円)より76.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
20162017201820192020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の6.3万/㎡から2020年は5.5万/㎡へ、4年間で13.6%下落しています(年平均-3.4%)。直近3年では45.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

3LDK
13件
459万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 13件 459万 298万 730万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は6.3万円で、1-2階(6.1万円)と比べて0.2万円(+3.3%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
6.1万/㎡
5件
3階以上
6.3万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +0.2万/㎡

物件概要

所在地福岡県筑紫野市桜台1丁目1-6
築年月1978年3月(築48年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数24戸
専有面積68.97m² ~ 77.58m²
分譲会社西日本鉄道
施工会社辻組 西鉄電設工業
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション35棟を表示

アクセス

🚉
桜台駅
西武池袋線 / 西鉄天神大牟田線
徒歩3分

学区情報

小学校
筑紫野市立筑紫小学校
中学校
筑紫野市立筑山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
桜台第3グリーンコーポ 1978 24戸 6.7万 480万
サンリヤン桜台公園 2007 29戸 26.2万 1,890万
桜台第5グリーンコーポ 1981 30戸 8.4万 680万
サンリヤン桜台駅前 2007 17戸 22.2万 1,900万
桜台第2グリーンコーポ 1974 27戸 7.6万 590万
桜台グリーンコーポ 1972 20戸 6.5万 450万
コアマンション桜台駅前 1998 54戸 25.0万 2,080万
フォーレスト桜台 1997 28戸 23.3万 1,699万
三愛シティライフちくしの桜台 1991 25戸 22.9万 1,399万
エクレール桜台 1991 50戸 28.2万 2,190万
エバーライフリオ筑紫野2 1998 130戸 31.9万 2,280万

売買データ分析(13件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020
3LDK 6.3 5.9 10.1 7.6 5.5
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2020年9月 低層 3LDK 75㎡〜 450万 5.81万/㎡
2020年7月 中層 3LDK 75㎡〜 340万 4.39万/㎡
2020年6月 低層 3LDK 70㎡〜 480万 6.74万/㎡
2020年5月 中層 3LDK 75㎡〜 370万 4.78万/㎡
2020年5月 低層 3LDK 70㎡〜 450万 6.21万/㎡
2020年12月 低層 3LDK 70㎡〜 480万 6.74万/㎡
2020年10月 中層 3LDK 75㎡〜 298万 3.85万/㎡
2020年10月 低層 3LDK 75㎡〜 398万 5.14万/㎡
2019年4月 中層 3LDK 70㎡〜 730万 10.06万/㎡
2019年10月 中層 3LDK 70㎡〜 370万 5.2万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 70㎡〜 730万 10.06万/㎡
2017年9月 中層 3LDK 70㎡〜 420万 5.9万/㎡
2016年7月 中層 3LDK 70㎡〜 450万 6.32万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。