アーデル西葛西
東京都江戸川区西葛西7丁目14-11 | 築13年 | 22戸
最新データ
2024年2月
売買2件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は79.4万円。周辺エリア平均（85.6万円）より7.2%低く、江戸川区全体の平均（66.8万円）を18.8%上回っています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の64%・32件）で、平均6,845万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均9,974万円、１ＬＤＫは平均3,797万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
32件 |
6,845万 |
5,677万 |
9,672万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
9,974万 |
8,947万 |
11,000万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
8,215万 |
7,703万 |
8,726万 |
| ２ＬＤＫ |
6件 |
5,000万 |
4,484万 |
5,281万 |
| ４ＬＤＫ |
4件 |
7,932万 |
7,261万 |
9,209万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
3,797万 |
3,479万 |
4,114万 |
| 3LDK |
2件 |
5,235万 |
5,235万 |
5,235万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区西葛西7丁目14-11 |
|---|
| 築年月 | 2013年8月（築13年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.34m² ～ 80.28m² |
|---|
| 分譲会社 | フォーユー |
|---|
| 施工会社 | 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アーデル西葛西 |
2013 |
22戸 |
79.4万 |
4,980万 |
| 西葛西グリーンホームズ２ |
2005 |
33戸 |
70.5万 |
3,880万 |
| レフィーズ西葛西 |
2007 |
15戸 |
- |
- |
| プレディア西葛西 |
2023 |
34戸 |
106.8万 |
8,980万 |
| ゼファー西葛西ピュアコート |
2000 |
18戸 |
37.0万 |
3,380万 |
| ゼファー西葛西ジョージアンコート |
2000 |
24戸 |
50.1万 |
3,280万 |
| 小島第３スカイハイツ |
1977 |
92戸 |
65.3万 |
4,280万 |
| 葛西駅前グリーンホームズ２ |
2005 |
23戸 |
52.6万 |
3,970万 |
| 小島スカイハイツ |
1976 |
110戸 |
64.1万 |
3,880万 |
| 日商岩井小島町マンション南棟 |
1975 |
- |
46.0万 |
2,780万 |
| 日商岩井小島町マンション東棟 |
1975 |
- |
60.8万 |
3,680万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
79.4万 |
79.4万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
79.41万/㎡ |
| 2023年11月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
79.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。