財形本郷ハイツ
北海道札幌市白石区本郷通11丁目北1-12 | 築47年 | 28戸
賃料の推移
7万6万5万4万
201320152016201720192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の59,000円から2020年には55,000円へ、6.8%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは13.2%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
510万 |
500万 |
530万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市白石区本郷通11丁目北1-12 |
|---|
| 築年月 | 1979年12月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.10m² ～ 65.00m² |
|---|
| 施工会社 | 曽根建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
8.2万 |
8.7万 |
8.2万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
500万 |
8.22万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
530万 |
8.72万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
500万 |
8.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（10件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額58,800円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 10 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
55,000円 |
1,095円/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
60,000円 |
1,195円/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
60,000円 |
1,195円/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
49,000円 |
790円/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
60,000円 |
1,195円/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
60,000円 |
1,195円/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
60,000円 |
1,195円/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
60,000円 |
986円/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
65,000円 |
1,068円/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
59,000円 |
970円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。