エバ・メゾン本郷通リーヴ・エスト２

北海道札幌市白石区本郷通9丁目南4-10 | 築31年 | 56戸

推定相場

エバ・メゾン本郷通リーヴ・エスト２

40万30万20万10万

2014201620182023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の18.1万/㎡から2023年は31.6万/㎡へ、9年間で74.1%上昇しました（年平均+8.2%）。直近3年では60.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の75%・12件）で、平均1,852万円です。3LDKが最も高く平均2,433万円、4LDKは平均1,852万円です。

3LDK

4件

2,433万

4LDK

12件

1,852万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	4件	2,433万	1,480万	2,980万
4LDK	12件	1,852万	1,580万	2,200万

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南郷７丁目駅

札幌市営地下鉄東西線

徒歩6分

小学校

札幌市立本郷小学校

中学校

札幌市立白石中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エバ・メゾン本郷通リーヴ・エスト２	1995	56戸	31.6万	2,380万
エバ・メゾン本郷通リーヴ・エスト	1995	56戸	22.6万	2,200万
ダイアパレス本郷通	1989	34戸	18.9万	1,480万
ダイアパレス本郷通Ａ	1989	34戸	27.4万	1,790万
リラハイツ本郷通２	1991	9戸	14.5万	1,190万
グランファーレ南郷	2007	42戸	35.8万	3,350万
ビッグバーンズマンション本郷	1990	20戸	13.5万	260万
カルム長栄	1979	13戸	4.1万	290万
ファインシティ札幌本郷通	2023	52戸	65.4万	3,280万
ライオンズマンション本郷通第２	1986	71戸	24.8万	1,590万
財形本郷ハイツ	1979	28戸	8.2万	500万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

11件

2,000〜3,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2018	2022	2023
3LDK	-	-	-	-	19.6万	30.2万	31.6万
4LDK	18.1万	22.0万	19.3万	22.0万	-	-	-

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。