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リラハイツ本郷通２

北海道札幌市白石区本郷通9丁目南3-24 | 築35年 | 9戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20152016201720182019
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の20.5万/㎡から2019年は14.5万/㎡へ、4年間で29.2%下落しています（年平均-7.3%）。直近3年では13.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

4LDK
14件
1,435万
間取り件数平均価格最低最高
4LDK 14件 1,435万 1,190万 1,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は18.8万円で、4-7階（15.9万円）と比べて2.9万円（+18.2%）高くなっています。
4-7階
15.9万/㎡
6件
8階以上
18.8万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +2.9万/㎡

物件概要

所在地北海道札幌市白石区本郷通9丁目南3-24
築年月1991年1月（築35年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数9戸
専有面積58.63m² ～ 81.90m²
分譲会社イワクラホーム
施工会社佐藤
管理会社イワクラホーム
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
南郷７丁目駅
札幌市営地下鉄東西線
徒歩6分

学区情報

小学校
本郷小学校
中学校
白石中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
リラハイツ本郷通２ 1991 9戸 14.5万 1,190万
ダイアパレス本郷通 1989 34戸 18.9万 1,480万
ダイアパレス本郷通Ａ 1989 34戸 27.4万 1,790万
エバ・メゾン本郷通リーヴ・エスト 1995 56戸 22.6万 2,200万
エバ・メゾン本郷通リーヴ・エスト２ 1995 56戸 31.6万 2,380万
グランファーレ南郷 2007 42戸 35.8万 3,350万
ビッグバーンズマンション本郷 1990 20戸 13.5万 260万
カルム長栄 1979 13戸 4.1万 290万
ファインシティ札幌本郷通 2023 52戸 65.4万 3,280万
ライオンズマンション本郷通第２ 1986 71戸 24.8万 1,590万
クリオ本郷通壱番館 1989 37戸 14.9万 730万

売買データ分析（14件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720182019
4LDK 20.5万 18.4万 16.8万 15.6万 14.5万
全 14 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2019年6月 3〜4階 4LDK 80㎡〜 1,190万 14.53万/㎡
2019年12月 3〜4階 4LDK 80㎡〜 1,190万 14.53万/㎡
2018年12月 3〜4階 4LDK 80㎡〜 1,280万 15.64万/㎡
2017年9月 9〜10階 4LDK 80㎡〜 1,450万 17.71万/㎡
2017年8月 9〜10階 4LDK 80㎡〜 1,280万 15.64万/㎡
2017年3月 5〜6階 4LDK 80㎡〜 1,450万 17.71万/㎡
2017年2月 9〜10階 4LDK 80㎡〜 1,450万 17.71万/㎡
2017年2月 5〜6階 4LDK 80㎡〜 1,250万 15.27万/㎡
2016年9月 5〜6階 4LDK 80㎡〜 1,450万 17.71万/㎡
2016年3月 9〜10階 4LDK 80㎡〜 1,480万 18.08万/㎡
2016年12月 9〜10階 4LDK 80㎡〜 1,580万 19.3万/㎡
2015年9月 9〜10階 4LDK 80㎡〜 1,980万 24.18万/㎡
2015年6月 9〜10階 4LDK 80㎡〜 1,580万 19.3万/㎡
2015年12月 9〜10階 4LDK 80㎡〜 1,480万 18.08万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2020年2月 3〜4階 4LDK 80㎡〜 85,000円 1,038円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。