ドエルアイム南郷
北海道札幌市白石区本通12丁目南7-1 | 築27年 | 25戸
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市白石区本通12丁目南7-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-11（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 78.33m² ～ 97.82m² |
| 分譲会社 | じょうてつ |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 北海道東急ビルマネジメント |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩5分
南郷１３丁目駅
札幌市営地下鉄東西線
学区情報
小学校
東白石小学校
中学校
東白石中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドエルアイム南郷 | 1999 | 25戸 | - | - |
| パシフィック南郷 | 1983 | 64戸 | 23.9万 | 1,580万 |
| 財形本郷ハイツ | 1979 | 28戸 | 8.2万 | 500万 |
| メゾン・ド・アルブル | 1989 | 24戸 | 6.4万 | 110万 |
| リラハイツ南郷 | 1995 | 32戸 | 43.2万 | 2,690万 |
| パークハイム南郷 | 1991 | 26戸 | 25.5万 | 1,880万 |
| ダイアパレス南郷 | 1983 | 30戸 | 21.0万 | 1,098万 |
| 南郷サンハイツ | 1982 | 42戸 | 21.6万 | 1,490万 |
| メゾンドルチェ青葉公園 | 1986 | 35戸 | 10.8万 | 800万 |
| カルム長栄 | 1979 | 13戸 | 4.1万 | 290万 |
| アルファコート白石 | 1991 | 21戸 | 36.4万 | 2,090万 |
札幌市白石区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.3万円 | 1,430円 | 919 |
| 1DK/1LDK | 4.6万円 | 1,425円 | 3,892 |
| 2K/2DK | 4.4万円 | 1,102円 | 195 |
| 2LDK | 6.7万円 | 1,220円 | 1,560 |
| 3LDK+ | 9.3万円 | 1,252円 | 463 |