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ブランズ豊中服部

大阪府豊中市服部豊町1丁目11-10 | 築13年 | 42戸

推定相場
ブランズ豊中服部
最新データ
2026年3月
売買15件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は69.5万円。周辺エリア平均（48.9万円）を42.0%上回って、豊中市全体の平均（41.9万円）を66.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万
2017201920212026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の56.6万/㎡から2026年は69.5万/㎡へ、9年間で22.7%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では21.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・12件）で、平均4,435万円です。4LDKが最も高く平均5,480万円、3LDKは平均4,435万円です。
3LDK
12件
4,435万
4LDK
2件
5,480万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 12件 4,435万 4,060万 4,807万
4LDK 2件 5,480万 5,480万 5,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は58.6万円で、1-3階（56.9万円）と比べて1.7万円（+3.0%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
56.9万/㎡
10件
4-7階
58.6万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +1.7万/㎡

物件概要

所在地大阪府豊中市服部豊町1丁目11-10
築年月2013年2月（築13年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数42戸
専有面積65.01m² ～ 78.90m²
分譲会社東急不動産
施工会社鍜治田工務店
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
服部天神駅
阪急宝塚本線
徒歩4分

学区情報

小学校
豊中市立豊島北小学校
中学校
豊中市立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ブランズ豊中服部 2013 42戸 69.5万 5,480万
元町マンション 1982 4戸 27.8万 1,380万
グリーンエクセル服部 1984 40戸 26.6万 1,280万
ステイツ豊中服部豊町 1997 27戸 41.2万 2,785万
ユニアルス服部プレジオ 2004 28戸 48.5万 3,180万
レイセニット豊中服部 1996 16戸 45.7万 2,680万
コスモハイツ服部 1984 15戸 17.9万 750万
ファミール服部 1984 44戸 56.5万 3,480万
ステイツ豊中服部元町 1996 37戸 40.9万 2,880万
ライオンズマンション服部 1983 17戸 20.9万 800万
プラネスーペリア豊中服部本町 2009 30戸 48.6万 3,280万

売買データ分析（15件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
12件
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2017201820192020202120252026
4LDK - - - - - 69.5万 69.5万
3LDK 56.6万 51.4万 56.6万 53.5万 58.1万 69.5万 -
全 15 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 4LDK 75㎡〜 5,480万 69.46万/㎡
2025年5月 中層 3LDK 65㎡〜 4,780万 69.55万/㎡
2025年11月 低層 4LDK 75㎡〜 5,480万 69.46万/㎡
2021年9月 低層 3SLDK 65㎡〜 3,630万 55.84万/㎡
2021年4月 低層 3LDK 65㎡〜 3,780万 58.15万/㎡
2020年4月 低層 3LDK 65㎡〜 3,480万 53.54万/㎡
2020年10月 低層 3LDK 65㎡〜 3,480万 53.54万/㎡
2019年4月 低層 3LDK 65㎡〜 3,680万 56.61万/㎡
2019年10月 低層 3LDK 65㎡〜 3,680万 56.61万/㎡
2018年7月 中層 3LDK 65㎡〜 3,688万 56.74万/㎡
2018年3月 低層 3LDK 65㎡〜 3,450万 49.67万/㎡
2018年2月 低層 3LDK 65㎡〜 3,180万 45.78万/㎡
2018年2月 中層 3LDK 65㎡〜 3,480万 53.54万/㎡
2017年5月 中層 3LDK 65㎡〜 3,680万 56.61万/㎡
2017年11月 中層 3LDK 65㎡〜 3,680万 56.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。