元町マンション

大阪府豊中市服部元町2丁目1-10 | 築44年 | 4戸

推定相場

元町マンション

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20172025

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

3LDK

6件

2,298万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	6件	2,298万	2,091万	2,713万

物件概要

所在地	大阪府豊中市服部元町2丁目1-10
築年月	1982-02（築44年）
構造	鉄骨造
階建て	3階建
総戸数	4戸
専有面積	46.38m² ～ 107.07m²
管理会社	自主管理
管理方式	自主
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

服部天神駅

阪急宝塚本線

徒歩4分

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曽根駅

JR神戸線(神戸～姫路) / 阪急宝塚本線

徒歩13分

学区情報

小学校

豊中市立中豊島小学校

中学校

豊中市立第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
元町マンション	1982	4戸	27.8万	1,380万
コスモハイツ服部	1984	15戸	17.9万	750万
ステイツ豊中服部元町	1996	37戸	40.9万	2,880万
ブランズ豊中服部	2013	42戸	69.5万	5,480万
ライオンズマンション服部	1983	17戸	20.9万	800万
プラネスーペリア豊中服部本町	2009	30戸	48.6万	3,280万
ライオンズマンション服部第２	1983	19戸	30.3万	1,350万
アービング服部元町	2004	40戸	62.2万	4,180万
ユニアルス服部プレジオ	2004	28戸	48.5万	3,180万
グリーンエクセル服部	1984	40戸	26.6万	1,280万
サンライフ服部	1980	-	-	-

豊中市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.5万円	2,253円	3,291
1DK/1LDK	7.7万円	2,078円	2,462
2K/2DK	6.0万円	1,492円	904
2LDK	10.0万円	1,713円	1,798
3LDK+	10.0万円	1,484円	1,892

売買データ分析（8件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

6件

2,000〜3,000万

1件

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	-	1R	45㎡〜	998万	21.52万/㎡
2025年12月	-	ー	45㎡〜	1,380万	27.78万/㎡
2017年9月	-	3LDK	105㎡〜	1,780万	16.63万/㎡
2017年9月	-	3LDK	105㎡〜	2,180万	20.37万/㎡
2017年8月	-	3LDK	105㎡〜	1,680万	15.7万/㎡
2017年5月	-	3LDK	105㎡〜	1,980万	18.5万/㎡
2017年3月	-	3LDK	105㎡〜	1,680万	15.7万/㎡
2017年3月	-	3LDK	105㎡〜	1,780万	16.63万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。