コスモハイツ服部
大阪府豊中市服部元町2丁目2-5 | 築42年 | 15戸
最新データ
2026年1月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.9万円。周辺エリア平均（37.2万円）より51.9%低く、豊中市全体の平均（41.9万円）より57.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201420152017201820252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.4万/㎡から2026年は17.9万/㎡へ、12年間で2.7%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の67%・8件）で、平均1,497万円です。3DKが最も高く平均1,497万円、2DKは平均800万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
2件 |
800万 |
750万 |
850万 |
| 2LDK |
2件 |
1,147万 |
1,147万 |
1,147万 |
| 3DK |
8件 |
1,497万 |
1,406万 |
1,700万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市服部元町2丁目2-5 |
|---|
| 築年月 | 1984年9月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 41.94m² ～ 66.24m² |
|---|
| 分譲会社 | 萬国企業建設 |
|---|
| 施工会社 | 岡田組 |
|---|
| 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2DK |
- |
- |
- |
- |
20.3万 |
17.9万 |
| 3DK |
17.4万 |
17.1万 |
16.6万 |
- |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
750万 |
17.89万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
850万 |
20.27万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
880万 |
17.07万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
880万 |
17.07万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
1,100万 |
16.61万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,100万 |
17.68万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
1,100万 |
16.61万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,100万 |
17.55万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
1,100万 |
16.61万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
1,100万 |
16.61万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,100万 |
17.55万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
1,200万 |
18.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。