レイセニット豊中服部
大阪府豊中市服部豊町1丁目14-24 | 築30年 | 16戸
最新データ
2024年5月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は45.7万円。周辺エリア平均（48.9万円）より6.6%低く、豊中市全体の平均（41.9万円）を9.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201320142015202120222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の30.5万/㎡から2024年は45.7万/㎡へ、11年間で49.7%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では39.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・9件）で、平均2,521万円です。3LDKが最も高く平均2,521万円、2LDKは平均2,383万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
2,383万 |
2,197万 |
2,568万 |
| 3LDK |
9件 |
2,521万 |
2,156万 |
2,941万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市服部豊町1丁目14-24 |
|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.00m² ～ 65.90m² |
|---|
| 分譲会社 | オーナーズ・ブレーン |
|---|
| 施工会社 | 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | SONO |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| レイセニット豊中服部 |
1996 |
16戸 |
45.7万 |
2,680万 |
| グリーンエクセル服部 |
1984 |
40戸 |
26.6万 |
1,280万 |
| ギャラリーコート豊中曽根 |
2001 |
64戸 |
59.8万 |
4,180万 |
| ブランズ豊中服部 |
2013 |
42戸 |
69.5万 |
5,480万 |
| シティコート曽根東町第1 |
1999 |
136戸 |
31.1万 |
1,580万 |
| シティコート曽根東町 |
1999 |
359戸 |
31.1万 |
1,580万 |
| グリーンライフ曽根 |
1995 |
8戸 |
- |
- |
| ファミール服部 |
1984 |
44戸 |
56.5万 |
3,480万 |
| ステイツ豊中服部豊町 |
1997 |
27戸 |
41.2万 |
2,785万 |
| 元町マンション |
1982 |
4戸 |
27.8万 |
1,380万 |
| ステイツ豊中服部元町 |
1996 |
37戸 |
40.9万 |
2,880万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
32.8万 |
- |
45.7万 |
| 3LDK |
30.5万 |
29.3万 |
28.1万 |
- |
46.9万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
45.72万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,898万 |
47.97万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,898万 |
45.92万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.77万/㎡ |
| 2015年6月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,650万 |
28.15万/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,650万 |
28.15万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,790万 |
30.54万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,790万 |
30.54万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,650万 |
28.15万/㎡ |
| 2014年11月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,650万 |
28.15万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,790万 |
30.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。