クレイシア蒲田の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

100万90万80万

20152016201720182019

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年から2019年にかけて㎡単価は90.6〜90.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

16万12万8万4万0万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の74,011円から2025年には83,333円へ、12.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.2%です。

間取り別の売買相場

1K

15件

2,265万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	15件	2,265万	1,976万	2,494万

階数別の㎡単価

1-3階

90.7万/㎡

5件

8階以上

89.6万/㎡

10件

物件概要

所在地	東京都大田区西蒲田7丁目23-1
築年月	2011年12月（築15年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	56戸
専有面積	20.08m² ～ 41.60m²
分譲会社	プロパティエージェントアーバンインフィニティ
施工会社	鍜治田工務店風越建設
管理会社	レーベンコミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

蓮沼駅

東急池上線

徒歩4分

🚉

蒲田駅

JR京浜東北線 / 東急池上線 / 東急多摩川線

徒歩6分

学区情報

小学校

相生小学校

中学校

御園中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クレイシア蒲田	2011	56戸	84.1万	1,750万
プラチナコート多摩川イースト	2006	49戸	89.3万	1,980万
スカイコートパレス蒲田	2012	33戸	-	-
アクサス蒲田	2010	33戸	113.8万	2,450万
藤和シティコープ西蒲田３	1987	22戸	103.7万	6,980万
クレヴィスタ蒲田	2019	43戸	134.0万	3,490万
アールブラン西蒲田	2011	42戸	133.8万	7,200万
ヴァースクレイシアアイズ蒲田	2022	56戸	-	-
セジョリ蒲田	2012	32戸	102.3万	2,080万
ホーユウコンフォルト蒲田	1991	116戸	65.2万	1,080万
メイツ蒲田	1992	49戸	82.2万	4,500万

売買データ分析（15件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

14件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019
1K	90.5万	87.8万	86.5万	94.9万	90.2万

全 15 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年2月	9〜10階	1K	20㎡〜	1,750万	84.14万/㎡
2019年1月	9〜10階	1K	20㎡〜	2,000万	96.16万/㎡
2018年12月	9〜10階	1K	20㎡〜	1,960万	94.24万/㎡
2018年11月	9〜10階	1K	20㎡〜	1,980万	95.2万/㎡
2018年11月	7〜8階	1K	20㎡〜	1,980万	95.2万/㎡
2017年5月	9〜10階	1K	20㎡〜	1,800万	86.54万/㎡
2016年6月	9〜10階	1K	20㎡〜	1,699万	84.62万/㎡
2016年5月	9〜10階	1K	20㎡〜	1,750万	84.14万/㎡
2016年2月	3〜4階	1K	20㎡〜	1,890万	90.87万/㎡
2016年1月	3〜4階	1K	20㎡〜	1,890万	90.87万/㎡
2016年11月	9〜10階	1K	20㎡〜	1,800万	89.65万/㎡
2016年11月	9〜10階	1K	20㎡〜	1,800万	86.54万/㎡
2015年3月	3〜4階	1K	20㎡〜	1,900万	91.35万/㎡
2015年11月	3〜4階	1K	20㎡〜	1,850万	88.95万/㎡
2015年10月	3〜4階	1K	20㎡〜	1,900万	91.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（165件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の98%）で、平均月額76,134円。2DKなら月額131,000円が相場です。

1K

76,134円

16,200〜96,000円

2DK

131,000円

124,000〜137,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の79%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

1件

5〜8万

131件

8〜10万

29件

10〜15万

4件

全 165 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年3月	9〜10階	1K	20㎡〜	90,000円	4,327円/㎡
2025年3月	7〜8階	1K	20㎡〜	85,000円	4,086円/㎡
2025年3月	3〜4階	1K	20㎡〜	85,000円	4,086円/㎡
2025年3月	3〜4階	1K	20㎡〜	78,000円	3,750円/㎡
2025年2月	7〜8階	1K	20㎡〜	79,000円	3,798円/㎡
2025年1月	5〜6階	1K	20㎡〜	83,000円	3,990円/㎡
2024年3月	9〜10階	1K	20㎡〜	80,000円	3,846円/㎡
2024年2月	7〜8階	1K	20㎡〜	73,000円	3,510円/㎡
2024年2月	3〜4階	1K	20㎡〜	73,000円	3,510円/㎡
2024年2月	3〜4階	1K	20㎡〜	75,000円	3,606円/㎡
2024年2月	5〜6階	1K	20㎡〜	76,000円	3,654円/㎡
2024年1月	7〜8階	1K	20㎡〜	75,200円	3,615円/㎡
2024年1月	3〜4階	1K	20㎡〜	74,000円	3,558円/㎡
2024年12月	3〜4階	1K	20㎡〜	75,000円	3,606円/㎡
2024年10月	3〜4階	1K	20㎡〜	79,000円	3,798円/㎡
2023年9月	7〜8階	1K	20㎡〜	70,000円	3,365円/㎡
2023年7月	9〜10階	1K	20㎡〜	74,000円	3,558円/㎡
2023年6月	3〜4階	1K	20㎡〜	70,000円	3,365円/㎡
2023年5月	9〜10階	1K	20㎡〜	86,200円	4,144円/㎡
2023年5月	9〜10階	1K	20㎡〜	73,000円	3,510円/㎡
2023年3月	3〜4階	1K	20㎡〜	75,000円	3,606円/㎡
2023年2月	1〜2階	1K	20㎡〜	74,000円	3,558円/㎡
2023年2月	9〜10階	1K	20㎡〜	75,000円	3,606円/㎡
2023年1月	5〜6階	1K	20㎡〜	75,000円	3,606円/㎡
2023年11月	3〜4階	1K	20㎡〜	70,000円	3,365円/㎡
2023年11月	7〜8階	1K	20㎡〜	73,000円	3,510円/㎡
2022年7月	1〜2階	1K	20㎡〜	73,000円	3,510円/㎡
2022年7月	7〜8階	1K	20㎡〜	73,000円	3,510円/㎡
2022年5月	7〜8階	1K	20㎡〜	75,000円	3,606円/㎡
2022年5月	9〜10階	1K	20㎡〜	68,000円	3,269円/㎡

他 135 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。