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マンション土地一戸建て

クレヴィスタ蒲田

東京都大田区西蒲田6丁目33-9 | 築7年 | 43戸

推定相場
クレヴィスタ蒲田
最新データ
2023年7月
売買1件 / 賃貸422件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は134.0万円。周辺エリア平均(100.3万円)を33.7%上回って、大田区全体の平均(85.0万円)を57.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

賃料の推移

15万13万11万9万7万
20192021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2019年の99,000円から2026年には134,647円へ、36.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の63%・10件)で、平均3,137万円です。1LDKが最も高く平均4,460万円、1Kは平均3,137万円です。
1K
10件
3,137万
1DK+S
2件
4,173万
1LDK
4件
4,460万
間取り件数平均価格最低最高
1K 10件 3,137万 2,676万 3,726万
1DK+S 2件 4,173万 3,981万 4,365万
1LDK 4件 4,460万 3,981万 5,082万

物件概要

所在地東京都大田区西蒲田6丁目33-9
築年月2019年10月(築7年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
総戸数43戸
分譲会社プロパスト インヴァランス
施工会社サンコービルド
管理会社インヴァランス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
蓮沼駅
東急池上線
徒歩2分
🚉
蒲田駅
JR京浜東北線 / 東急池上線 / 東急多摩川線
徒歩6分

学区情報

小学校
大田区立相生小学校
中学校
大田区立御園中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クレヴィスタ蒲田 2019 43戸 134.0万 3,490万
グランイーグル西蒲田 1996 38戸 124.1万 6,980万
藤和シティコープ西蒲田2 1986 21戸 68.8万 3,980万
アークマーク蒲田アジールコート 2020 35戸 - -
ホーユウコンフォルト蒲田 1991 116戸 65.2万 1,080万
セジョリ蒲田 2012 32戸 102.3万 2,080万
クレイシア蒲田 2011 56戸 84.1万 1,750万
プラチナコート多摩川イースト 2006 49戸 89.3万 1,980万
藤和シティコープ西蒲田3 1987 22戸 103.7万 6,980万
スカイコートパレス蒲田 2012 33戸 - -
マイキャッスル蒲田ウエスト 1998 29戸 95.1万 6,489万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年7月 10〜12階 1R 25㎡〜 3,490万 134.03万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(422件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の100%)で、平均月額111,630円
1K
111,630円
81,000〜139,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
104件
10〜15万
318件
全 422 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2026年3月 10〜12階 1K 25㎡〜 139,000円 5,338円/㎡
2026年3月 10〜12階 1K 25㎡〜 137,000円 5,261円/㎡
2026年3月 7〜9階 1K 25㎡〜 138,000円 5,299円/㎡
2026年2月 10〜12階 1K 25㎡〜 136,000円 5,223円/㎡
2026年2月 7〜9階 1K 25㎡〜 136,000円 5,388円/㎡
2026年2月 10〜12階 1K 25㎡〜 136,000円 5,223円/㎡
2026年2月 7〜9階 1K 25㎡〜 136,000円 5,388円/㎡
2026年2月 7〜9階 1K 25㎡〜 138,000円 5,467円/㎡
2026年2月 7〜9階 1K 25㎡〜 138,000円 5,467円/㎡
2026年2月 10〜12階 1K 25㎡〜 134,000円 5,146円/㎡
2026年1月 7〜9階 1K 25㎡〜 131,000円 5,190円/㎡
2026年1月 10〜12階 1K 25㎡〜 133,000円 5,107円/㎡
2026年1月 10〜12階 1K 25㎡〜 133,000円 5,107円/㎡
2026年1月 7〜9階 1K 25㎡〜 132,000円 5,069円/㎡
2026年1月 7〜9階 1K 25㎡〜 132,000円 5,069円/㎡
2026年1月 10〜12階 1K 25㎡〜 131,000円 5,031円/㎡
2026年1月 7〜9階 1K 25㎡〜 129,000円 5,111円/㎡
2025年9月 1〜3階 1K 25㎡〜 99,000円 3,802円/㎡
2025年7月 4〜6階 1K 25㎡〜 94,000円 3,610円/㎡
2025年7月 7〜9階 1K 25㎡〜 133,000円 5,270円/㎡
2025年6月 7〜9階 1K 25㎡〜 132,000円 5,069円/㎡
2025年6月 7〜9階 1K 25㎡〜 131,000円 5,190円/㎡
2025年6月 10〜12階 1K 25㎡〜 131,000円 5,190円/㎡
2025年6月 7〜9階 1K 25㎡〜 129,000円 4,954円/㎡
2025年6月 10〜12階 1K 25㎡〜 131,000円 5,031円/㎡
2025年6月 7〜9階 1K 25㎡〜 129,000円 5,111円/㎡
2025年6月 7〜9階 1K 25㎡〜 132,000円 5,230円/㎡
2025年6月 7〜9階 1K 25㎡〜 130,000円 5,151円/㎡
2025年6月 7〜9階 1K 25㎡〜 132,000円 5,230円/㎡
2025年6月 7〜9階 1K 25㎡〜 132,000円 5,069円/㎡

他 392 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。