サンクレイドル港北新羽
神奈川県横浜市港北区新羽町901 | 築14年 | 41戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20132014202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の54.6万/㎡から2025年は70.2万/㎡へ、12年間で28.6%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では52.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
2LDK
4,009万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 8件 | 4,009万 | 2,629万 | 4,665万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区新羽町901 |
|---|---|
| 築年月 | 2012-07（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 56.10m² ～ 76.68m² |
| 分譲会社 | アーネストワン |
| 施工会社 | アーネストワン |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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北新横浜駅
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学区情報
小学校
横浜市港北区小学校・中学校学区
中学校
横浜市港北区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル港北新羽 | 2012 | 41戸 | 70.2万 | 5,380万 |
| クリオ新羽壱番館 | 1994 | 25戸 | 26.9万 | 1,550万 |
| マイキャッスル港北新羽エクセレントステージ | 2000 | 49戸 | 38.3万 | 2,480万 |
| シャンボール大倉山 | 1980 | 59戸 | 58.1万 | 3,580万 |
| ヴェリタ大倉山 | 1978 | 24戸 | 35.5万 | 1,498万 |
| ガーラレジデンス横浜港北 | 2022 | 42戸 | 92.0万 | 5,380万 |
| クリオ新横浜北参番館 | 1998 | 321戸 | 52.5万 | 3,180万 |
| クリオ新横浜北弐番館 | 1998 | 120戸 | 63.4万 | 4,490万 |
| エスペランサ新羽 | 1981 | 20戸 | 45.2万 | 2,250万 |
| コスモ北新横濱ステーションフロント | 2004 | 82戸 | 65.2万 | 5,580万 |
| クリオ新横浜北 | 1998 | 321戸 | 73.8万 | 5,580万 |
横浜市港北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.0万円 | 3,305円 | 2,528 |
| 1DK/1LDK | 12.2万円 | 2,931円 | 809 |
| 2K/2DK | 8.6万円 | 2,213円 | 389 |
| 2LDK | 16.5万円 | 2,778円 | 541 |
| 3LDK+ | 16.9万円 | 2,407円 | 346 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2020 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.5万 | 49.6万 | 46.0万 | 62.9万 | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 5,380万 | 70.17万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 4,180万 | 62.94万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 4,180万 | 62.94万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,880万 | 51.34万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 40.65万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,690万 | 47.95万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,870万 | 51.16万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 53.12万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,140万 | 55.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。