ヴィラーヌ鷺沼セブンティーンスイート
神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目8-5 | 築14年 | 18戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
2014202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の53.6万/㎡から2024年は60.6万/㎡へ、10年間で13.0%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では7.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・9件）で、平均3,992万円です。2LDKが最も高く平均4,047万円、3LDKは平均3,992万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
4,047万 |
3,980万 |
4,180万 |
| 3LDK |
9件 |
3,992万 |
3,480万 |
4,590万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目8-5 |
|---|
| 築年月 | 2012年1月（築14年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.75m² ～ 81.68m² |
|---|
| 分譲会社 | ケイアイスター不動産 |
|---|
| 施工会社 | トヨダ工業 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
53.6万 |
56.9万 |
56.0万 |
63.6万 |
65.2万 |
64.4万 |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
59.56万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,180万 |
62.55万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
59.56万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
60.54万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,490万 |
68.29万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,590万 |
69.82万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
60.54万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,180万 |
63.58万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,680万 |
55.97万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,870万 |
56.87万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
52.08万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,680万 |
55.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。